Дело № 2-309/2025 (2-4520/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-005817-37

Мотивированное 

решение

 составлено 23 января 2025 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

09 января 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

установил:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск (ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск), действующий в интересах несовершеннолетних ФИО14, обратилось в суд с иском к ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что на основании приказов Управления социальной политики № 5 от 27.05.2019 №№ 1683, 1684, 1685 несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещены под надзор в ГКУСО СО «СРЦН города Первоуральск», в связи с тем, что родители ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 01.04.2019 лишены родительских прав. Приказами ТОИОГВ УСП № 5 от 02.10.2023 №№ 2804, 2805, 2806, за несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО5 сохранено право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>. В соответствии с приказами ТОИОГВ УСП № 5 от 18.10.2023 №№ 2806, 2925, 2926, несовершеннолетним предоставлены дополнительные меры социальной поддержки, установленные ч.2 ст. 22 Закона Свердловской области «О защите прав ребенка» в части, приходящейся на их долю платежей. Для упорядочения оплаты за жилое помещение полагает необходимым разделить счета в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и открыть отдельные лицевые счета на ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кроме того, с несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, имеющих статус детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся на полном государственном обеспечении, следует списать задолженность, по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

Представитель истца ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Законный представитель несовершеннолетних ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является матерью несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, отец детей - ФИО7 

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области № 2-2606/2022 от 14.07.2022 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях (л.д.23-26), то есть на долю несовершеннолетних приходится ФИО3 1/10, ФИО4 1/10, ФИО5 1/10.

Сособственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ? доли (л.д.51).

Согласно справке о регистрации от 18.12.2024, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние - ФИО3, ФИО4, ФИО5; сын ФИО6 - ФИО10, сестры ФИО1, ФИО11, и ФИО12 (л.д. 54).

На основании приказов Управления социальной политики № 5 «О сохранении права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними» от 02.10.2023 №№ 2804, 2805, 2806, за несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО5 сохранено право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за каждым (л.д. 27-29).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что с 01.10.2023 несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставляется дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» (л.д. 30-32).

Для упорядочения оплаты за жилое помещение необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ООО ИТЦ «Расчет» открыт лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО6, взносы на капитальный ремонт (л.д.33).

АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО6, водоотведение, ГВС – тепловая энергия, ГВС – холодная вода (теплоноситель), Отопление, ХВС, электроснабжение (л.д.36).

ООО «ТБО «Экосервис» открыт лицевой счет № 

<

***> на имя ФИО6, вывоз и утилизация ТКО (л.д.39).

ООО УК «Новый горизонт» является исполнителем жилищных и коммунальных услуг – содержание и ремонт, коммунальные ресурсы на СОИ.

Начисления за коммунальные услуги производятся по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. 

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, зарегистрированных и проживающих в доме лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг: 

на несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей, возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере 3/10 доли от всех начисленных платежей (по 1/10 на каждого ребенка); обращение с ТБО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – 3/7 доли (по 1/7 доле на каждого),

на ФИО2 и ФИО7 возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги – за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере 2/10 доли от всех начисленных платежей (по 1/10 на каждого); обращение с ТБО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – в размере 1/7 доля,

на ФИО6, на имя которой открыты лицевые счета, поскольку иными лицами (сособственниками) требований об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не заявлялось, - за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере ? доля от всех начисленных платежей; обращение с ТБО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – 3/7 доли.

Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По требованиям об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг нарушений прав, законных интересов истца со стороны ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

Рассматривая исковые требования ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения об обязании списать задолженность по коммунальным платежам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Как установлено судом, с 01.10.2023 несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставляется дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка». 

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 10.02.1016 № 91-ПП «О реализации дополнительной мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленных п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» на период пребывания детей в семье опекуна (попечителя) за несовершеннолетним сохраняется право собственности на жилое помещение и предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по освобождению от оплаты коммунальных услуг в части доли, принадлежащей несовершеннолетним на праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, до 01.10.2023 (до момента предоставления меры социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей) обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, приходящейся на долю несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, должна быть возложена на ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «ТБО «Экосервис», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ИТЦ «Расчет», ООО «УК «Новый горизонт» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: 

<

адрес>:

на несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей, возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере 3/10 доли от всех начисленных платежей (по 1/10 на каждого ребенка); обращение с ТКО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – 3/7 доли (по 1/7 доле на каждого),

на ФИО2 и ФИО7 возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги – за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере 2/10 доли от всех начисленных платежей (по 1/10 на каждого); обращение с ТБО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – в размере 1/7 доля,

на ФИО6, на имя которой открыты лицевые счета, поскольку иными лицами (сособственниками) требований об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не заявлялось, - за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере ? доля от всех начисленных платежей; обращение с ТБО, коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) квартиры – 3/7 доли.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исключить задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, приходящуюся на ФИО3, ФИО4, ФИО5, возложив обязанность по оплате задолженности на ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Кукушкина