К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 ноября 2017 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО4,

с участием: 

представителя истца ФИО5,

действующего на основании доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием о взыскании с ФИО3 денежной суммы в размере 14 759 115, 86 рублей; просит также в счет взыскания присужденной денежной суммы обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно: жилой дом с цокольным этажом и верандой литер А,А1,а общей площадью 259,3 кв.м., жилой площадью 153,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, запись регистрации 23-01.46-8.2002-321; земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли поселений, площадью 1143 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0125002:0079, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес> запись регистрации №; земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома. Площадью 890 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №; земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства, площадью 663 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №; земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома. Площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для коллективного садоводства с право жилищного строительства, площадью 856 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», уч.№, запись регистрации №; гараж, назначение нежилое, общей площадью 217,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации: 23-23-46/075/2010-368; гараж, назначение нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, признав за ФИО2 право собственности на указанное имущество, после чего, возврат суммы займа, процентов за пользование суммой займа и процентов за пользование чужими денежными средствами будет считаться исполненным; просит также в случае удовлетворения исковых требований указать, что данное решение будет являться основанием для Лазаревского отдела 

<

адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кадастра и картографии по 

<

адрес> для осуществления исключения из Единого государственного реестра недвижимого имущества сведений о правах ФИО3 и внесении сведений и регистрации права собственности за ФИО2 на указанное выше имущество.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор займа денежных средств.

В соответствии с п.1.1 указанного договора займа денежных средств, ФИО2 передала ФИО3 в собственность денежные средства в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей, а ФИО3 принял на себя обязательства вернуть ФИО2 сумму займа в сроки, предусмотренные Договором.

Пункты 2.2., 2.3. договора займа предусматривали, что ФИО3 возвращает ФИО2 сумму займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, путем передачи наличных денежных средств.

Пункт 2.4 Договора предусматривал, что сумма займа считается возвращенной с момента выдачи ФИО3 расписки ФИО2 в получении суммы займа.

Одновременно с возвратом основной суммы займа, Стороны (ФИО2 и ФИО3) установили (п.1.3. Договора) что за пользование денежными средствами ФИО3 выплачивает ФИО2 проценты, исходя из размера 10 (десять) процентов годовых, за каждый год пользования заемными денежными средствами.

Таким образом, за период пользования денежными средствами ответчик должен был выплатить мне проценты в размере 2986301 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч триста один) рубль.

Факт передачи денежных средств ответчику, подтверждается собственноручно подписанной ответчиком распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

К моменту возврата суммы займа, определенного сторонами договора, денежные средства, принятые ФИО1, а также проценты, предусмотренные договором ФИО2 возвращены, не были.

До настоящего времени указанные денежные средства истцу также не возвращены.

Согласно пункта 2.6. Договора займа денежных средств, Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) принятых на себя ФИО1 обязательств, ФИО2, в счет возврата денежных средств и процентов имеет право обратить взыскание на недвижимое имущество ФИО3, указанное в договоре Займа.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила. ее представитель по доверенности ФИО5 пояснил суду, что истцу известно о рассмотрении дела и она желает участвовать в нем через своего представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

Пояснил также, что невозможность взыскания денежных средств позволяет заявить требования об обращении взыскания на имущество, определенное в договоре займа. Ответчик мер к урегулированию спора во внесудебном порядке не предпринимает, однако, принятые на себя обязательства им до настоящего времени не исполнены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьего лица Лазаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участника судебного заседания, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, а также представленные письменные доказательства, суд полагает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заимодавец) и ФИО1 (Заемщик), был заключен договор займа денежных средств.

В соответствии с п.1.1 указанного договора займа денежных средств, Заимодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере 10 000 000,00 рублей, а Заемщик принял на себя обязательства вернуть Заимодавцу сумму займа в сроки, предусмотренные Договором.

Пункты 2.2., 2.3. договора займа предусматривали, что Заемщик возвращает Заимодавцу сумму Займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, путем передачи наличных денежных средств.

Пункт 2.4 договора предусматривал, что сумма займа считается возвращенной с момента выдачи Заемщику расписки Заимодавца в получении суммы займа.

Одновременно с возвратом основной суммы займа, стороны (Заимодавец и Заемщик) установили (п.1.3. Договора) что за пользование денежными средствами Заемщик выплачивает Заимодавцу проценты, исходя из размера 10 (десять) процентов годовых, за каждый год пользования заемными денежными средствами.

Таким образом, за период пользования денежными средствами ответчик должен был выплатить мне проценты в размере 2986301 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч триста один) рубль.

Факт передачи денежных средств ответчику, подтверждается собственноручно подписанной ответчиком распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени обязательства, принятые на себя ФИО1 по договору займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены. Что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Согласно пункта 2.6. Договора займа денежных средств, Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) принятых на себя Заемщиком обязательств, Заимодавец, в счет возврата денежных средств и процентов имеет право обратить взыскание на недвижимое имущество Заемщика, указанное в договоре Займа а именно: 

-Жилой дом с цокольным этажом и верандой литер А, А1, а общей площадью 259,3 кв.м., жилой площадью 153,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, запись регистрации 23-01.46-8.2002-321;

-Земельный участок площадью 1143 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0125002:0079, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес> запись регистрации №;

-Земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:896, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №;

-Земельный участок, площадью 663 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:956, категория земель-земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства. расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №;

-Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0125002:92, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома. расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-Земельный участок площадью 856 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:1677, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для коллективного садоводства с право жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», уч.№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-Гараж, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 217,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации: 23-23-46/075/2010-368 от ДД.ММ.ГГГГ;

-Гараж, назначение нежилое, кадастровый № общей площадью 249,3 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации 23-23-46/075/2010-369 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ст. 56 ГПК РФ регламентировано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из указанного принципа, суду должны быть представлены относимые и допустимые доказательства как подтверждающие возможность удовлетворения заявленных требования, так и доказательства, подтверждающие обоснованность возражений против удовлетворения иска также соответствующие относимости и допустимости доказательств.

Удовлетворяя требования, заявленные ФИО2 суд исходит из того что заявленные ФИО2 требования подтверждены допустимыми доказательствами. 

Ответчиком ФИО1 возражений относительно заявленных требований не представлено, доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено. 

Удовлетворяя требования истца в заявленном размере, судом был проверен представленный в материалы дела расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который признан арифметически верным и соответствующим установленным обстоятельствам, и условиям заключенного между сторонами договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При этом в силу ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом приведенных норм закона, а также фактических обстоятельств дела суд полагает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 14 759 115 (четырнадцать миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч сто пятнадцать) рублей 86 копеек).

В счет взыскания присужденной денежной суммы обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, а именно: 

-Жилой дом с цокольным этажом и верандой литер А, А1, а общей площадью 259,3 кв.м., жилой площадью 153,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, запись регистрации 23-01.46-8.2002-321;

-Земельный участок площадью 1143 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0125002:0079, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес> запись регистрации №;

-Земельный участок площадью 890 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:896, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №;

-Земельный участок, площадью 663 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:956, категория земель-земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства. расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации №;

-Земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0125002:92, категория земель-земли населенных пунктов-для строительства жилого дома. расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-Земельный участок площадью 856 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136003:1677, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для коллективного садоводства с право жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ЖСТ «Чаевод», уч.№, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-Гараж, назначение нежилое, кадастровый №, общей площадью 217,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации: 23-23-46/075/2010-368 от ДД.ММ.ГГГГ;

-Гараж, назначение нежилое, кадастровый № общей площадью 249,3 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. Уч-Дере, 

<

адрес>, уч.№, запись регистрации 23-23-46/075/2010-369 от 08.09.2010

Установить, что настоящее решение суда является основанием для Лазаревского отдела 

<

адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для исключения из Единого государственного реестра недвижимого имущества сведений о правах ФИО3 и внесении сведений и регистрации права собственности за ФИО2 в отношении выше указанного недвижимого имущества.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в вышестоящий суд через суд принявший решение в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Мороз А.П.

Копия верна:

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Мороз А.П.