ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-1964/2024

город Новосибирск

17 мая 2024 года

 

Октябрьский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

судьи Котина Е.И.,

при секретаре Григорьеве А.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1964/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно с регистрационного учета не снят, в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в родственных либо в брачных отношениях с истцом не состоят. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

Просит суд:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному адресу регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Зарипова Д.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10), кредитным договором от 27.12.2012 г. (л.д.38-46).

Согласно выписке из домовой книги и справки УВМ ГУМВД по НСО по адресу: 

<

адрес> постоянно состоит на регистрационном учете с 14.02.2013 г. ФИО3 ( мать собственника, л.д.11,28).

Как указывает истец, ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. ФИО3 это предыдущий собственник, у которого истец согласно кредитному договору приобрел спорную квартиру, а также является матерью истца.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 (председатель совета спорного дома), которая показала, что ФИО3 ранее проживала в квартире истца, в последующем выехала около 3-х лет назад в неизвестном направлении.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются письменными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.

В силу положений ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что у него есть вещные либо обязательственные права на данное помещение, либо что он имеет право проживать в нем как члены семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что ответчик в спорном помещении не проживает, выехала добровольно, попытки к вселению не предпринимала, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представила, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что в силу вышеуказанных норм закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом суд считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник хранится в гражданскому делу № 2-1964/2024 Октябрьского районного суда г. Новосибирска