Дело № 2-2142/2019

25RS0001-01-2019-001525-35

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года Ленинский районный суд 

<

адрес> края РФ в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В., с участием прокурора Романовой О.Н., при секретаре Кирьяченко О.И., с участием представителя истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бравок 

<

данные изъяты> к ФИО8 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. В квартире зарегистрирован также её сын ФИО8, однако в квартире не проживает с 2011 года, в 2010 году женился и в 2011 году выехал из квартиры, общее хозяйство с ним не ведется, личных вещей нет, жилое помещение содержит она одна. Просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, расходы на ее содержание не несет. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на иске в полном объеме, указав, что ответчик является бывшим членом семьи, расходы по оплате жилья не несет, с 2011 года в квартире не проживает, выехал добровольно из квартиры. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил несогласие с продажей квартиры.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО9 является собственником 

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.03.2013 года. 

Право истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.08.1993 года, согласно которому, квартира 25 дома 6 по ул. Спортивная была передана в собственность истцу ФИО9, ФИО10, ФИО8 В последующем истец в порядке наследования после смерти ФИО10 приобрела право собственности еще на 1/3 доли. 24 апреля 2013 года ответчик подарил истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, переход права зарегистрирован в установленном порядке. 

Согласно выписки из формы № 10 по указанному адресу, выданной 19.02.2019 года, в 

<

...> зарегистрированы: истец ФИО9 (собственник) и ее сын ФИО8

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, ответчик в квартире не проживает с 2011 года, обязанности по содержанию жилья не исполняет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу нашел свое подтверждение в полном объеме и ответчиком не оспорен, при этом свое несогласие ответчик выразил ссылаясь на опасения, что истец продаст квартиру. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным имуществом.

Ответчик намерений на вселение в квартиру не выражал, сведений о том, что истец препятствовала ему в проживании в квартире, у суда не имеется, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Бравок 

<

данные изъяты> к ФИО8 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО8 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением 25 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья: О.В. Гарбушина

Резолютивная часть

Дело №

25RS0№-35

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд 

<

адрес> края РФ в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В., с участием прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением 25 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья: О.В. Гарбушина