Дело № 2-329/2024

УИД 69RS0009-01-2024-000538-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Захаровой Е.Ю., 

при секретаре Шабановой И.Н., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 декабря 2024 г. в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 119423 руб. 25 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. в размере 51 619 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6131 руб. 27 коп.

В основании иска истец указал, что ООО «Газпром теплоэнерно Тверь» является организацией, оказывающей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Зубцове Тверской области.

В соответствии с постановлением Администрации МО Городское поселение – город Зубцов Тверской области №93 от 3 мая 2017 г. истец наделен статусом единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования в отношении зон деятельности: котельная №1, расположенной на ул. Халтурина, котельной №4, расположенной в микрорайоне Южный.

Согласно выписке ЕГРН от 08 февраля 2023 г. ФИО4 владел на праве собственности 2\3 доли в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Кому перешла 1\3 доли в жилом помещении из выписки не усматривается. 

Указывают, что за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в жилом помещении образовалась задолженность из расчета 2\3 доли и составила 119423 руб. 25 коп.

По настоящее время указанная задолженность не погашена.

Пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. из расчета 51619 руб. 03 коп. из расчета 2\3 доли. 

Первоначально истец обратился за разрешением заявленных требований к мировому судье судебного участка № 16 Тверской области. Однако мировым судьей было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, в связи со смертью должника ФИО4 

Истец не располагает сведениями о круге наследников умершего ФИО4

Между тем, истец отмечает, что задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, сформированная за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. образовалась после смерти наследодателя и в наследственную массу войти не могла. 

На основании изложенного выше, истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 119 423 руб. 25 коп.; пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. в размере 51 619 руб. 03 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131 руб. 27 коп.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением от 4 декабря 2024 г. ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО4 был заменен на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2. 

Истец ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, указывая, что она после смерти отца фактически приняла наследство в виде 2\3 долей в праве собственности на квартиру. Полагает, что долг по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с неё и ответчика ФИО3, поскольку последний зарегистрирован в жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против взыскания с нее долга по оплате коммунальных услуг, поскольку в права наследования после смерти отца не вступала. Кроме того, зарегистрирована и фактически проживает по другому адресу. Отношения к 

<

адрес> не имеет. Полагает, что долг подлежит взысканию с лиц, проживающих в данной квартире. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области надлежащим образом извещалось судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. 

На основании ч.3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав объяснения ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно чч. 1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, собственником 2/3 доли жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 8 ноября 2013 г. являлся ФИО4, что следует из выписки из ЕГРН от 14 ноября 2024 г. № КУВИ – №

Согласно актовой записи о смерти № от 19 октября 2018 г. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. 

Согласно выписке из ЕГРН от 14 ноября 2024 г. № КУВИ – № собственниками квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности являлся ФИО3. ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на 1/3 доли жилого помещения у ФИО3 прекращено. 

Из договора дарения доли квартиры от 25 октября 2013г. следует, что ФИО3 передал безвозмездно в собственность 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО4. 

Согласно информации ТСЖ «Победы 36» в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> фактически проживают ФИО1 и ФИО3.

Оплата производится путем принудительного взыскания с ФИО1 после вынесения исполнительного документа.

Пунктами 1-2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 34, 35, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

При изложенных выше обстоятельствах и разъяснениях законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО4, в виде 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Таким образом, к долгам наследодателя относятся все имевшиеся у наследодателя обязательства к моменту открытия наследства, моментом открытия наследства является момент смерти гражданина.

Между тем, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшаяся после смерти наследодателя, то есть с декабря 2020 г. по март 2024 г. в наследственную массу войти не могла. Данная задолженность является обязательством не умершего ФИО4, а обязательством собственников на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно ч. ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, на неё возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, следовательно, она фактически приняла наследство. Несмотря на отсутствие у ответчика ФИО1 зарегистрированного права собственности на квартиру, фактически это право у него возникло со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

То есть с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно доле принадлежащего ей имущества, то есть в размере 2\3 долей в праве собственности на жилое помещение. 

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. 

Судом также установлено, что ФИО2 и ФИО3 после смерти отца ФИО4 в наследство не вступали, фактически не проживают в жилом помещении, коммунальными услугами не пользуются. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 10 января 1995 года и по настоящее время. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязана нести только ФИО1, а ФИО3 обязан нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению в 

<

адрес>. 

Данный факт ответчиками не оспаривался. Доказательств того, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению нерегулярно и ненадлежащего качества ответчиками суду представлено не было.

В материалы дела представителем истца был представлен расчет, согласно которому задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. по адресу: 

<

адрес> (2\3 доли) составила 119423 руб. 25 коп. 

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 г. по 17 октября 2024 г. составил 51 619 руб. 03 коп. 

Расчет задолженности и размер пени ответчиками ФИО1 и ФИО3 не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.

При этом к ответчику ФИО2 исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку указанное лицо не является собственником жилого помещения, в наследственные права после смерти отца не вступала, не проживает в жилом помещении и не пользуется оказываемыми коммунальными услугами. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 6 131 руб. 27 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд.

решил:

исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить, к ФИО2 – отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан Зубцовским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (ИНН №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ОВМ ОМВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (ИНН № в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2020 г. по март 2024 г. в размере 119423 (сто девятнадцать тысяч четыреста двадцать три) рубля 25 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 12 января 2021 года по 17 октября 2024 года в размере 51619 (пятьдесят одна тысяча шестьсот девятнадцать) рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6131 (шесть тысяч сто тридцать один) рубль 27 копеек. 

Возвратить ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» (ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 1086 руб. 73 коп., уплаченную по платежному поручению N 2609 от 22 октября 2024г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления его в окончательной форме. 

Судья Е.Ю. Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 г. 

Судья Е.Ю. Захарова