Мотивированное 

решение

 составлено 30.07.2018

Дело № 2-1358/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 25 июля 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,

при секретаре К.Д. Логутенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка незаконным и признании права предоставления в собственность бесплатно на праве общей долевой собственности земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка незаконным и признании права предоставления в собственность бесплатно на праве общей долевой собственности земельного участка. 

В обоснование иска указывают, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ они являлись собственниками в равных долях 

<

данные изъяты> доли жилого дома, каждая по 

<

данные изъяты> доли, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Решением Верхнепышминского городского суда от 11.05.2017 вышеуказанная 

<

данные изъяты> доля жилого дома признана частью жилого дома, состоящей из квартиры № на первом этаже жилого дома (литер А) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодного пристроя площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер а). За истцами признано право общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома по ? доли за каждой. Принадлежащая истцам часть жилого дома расположена на земельном участке КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка. В отношении указанного земельного участка выполнено межевание, участок поставлен на кадастровый учет. 04.12.2017 истцы обратились в Администрацию ГО Верхняя Пышма с заявлением о приватизации земельного участка в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Письмом от 26.12.2017 в приватизации земельного участка в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было отказано. Причиной отказа послужили выводы Администрации ГО Верхняя Пышма о том, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном жилом доме, в связи с чем, истцы не могут оформить права на земельный участок в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истцы просят признать отказ Администрации ГО Верхняя Пышма в предоставлении в собственность земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выраженный в письме от 26.12.2017, незаконным. Признать за ФИО2 и ФИО1 право предоставления в собственность бесплатно на праве общей долевой собственности земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, по 

<

данные изъяты> доли за каждой.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в её отсутствие, и принять решение на усмотрении суда.

Суд, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истцов, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Приведенные нормы не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости.

Судом установлено, что решением Верхнепышминского городского суда от 11.05.2017 

<

данные изъяты> доля жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., Литер А, литер а, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №, по адресу: 

<

адрес>, признана частью жилого дома, состоящей из квартиры № на первом этаже жилого дома (литер А) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодного пристроя площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литер а). За истцами признано право общей долевой собственности на вышеуказанную часть жилого дома по 

<

данные изъяты> доли за каждой. 

Принадлежащая истцам часть жилого дома расположена на земельном участке с КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка.

04.12.2017 истцы обратились в Администрацию ГО Верхняя Пышма с заявлением о приватизации земельного участка в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Письмом от 26.12.2017 в приватизации земельного участка в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истцам было отказано.

Учитывая, что в настоящее время истцам принадлежит на праве собственности часть жилого дома, сам участок сформирован исключительно под часть жилого дома, собственниками которой являются истцы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными доказательствами другой стороны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд обосновывает свои выводы представленными истцом доказательствами, поскольку они не противоречивы, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как относимые и допустимые доказательства по делу.

При решении вопроса об удовлетворении заявленных требований, суд руководствуется также требованиями ч. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии которой, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Васимовны, ФИО2 к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании отказа в предоставлении в собственность земельного участка незаконным и признании права предоставления в собственность бесплатно на праве общей долевой собственности земельного участка удовлетворить.

Признать отказ Администрации ГО Верхняя Пышма в предоставлении в собственность земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выраженный в письме от 26.12.2017, незаконным. 

Признать за ФИО2 и ФИО1 право предоставления в собственность бесплатно на праве общей долевой собственности земельного участка с КН №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья З.Р. Мирдофатихова.