16RS0014-01-2024-000528-23

Дело № 2-450/2024

Категория дела № 2.185-г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 г. село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Яфизова Ф.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семенова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дрожжановский муниципальный район, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование своих требований истец указывает, что его мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Фактически принявшим наследство после смерти матери - ФИО3, но не оформившим своего права является отец - ФИО2. Он является наследником по закону. После смерти отца истец принял наследство в виде денежного вклада. После смерти отца открылось наследство на следующее имущество: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала отцу на основании договора передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало матери- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был муж - ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своего права; земельного участка с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> инвентаризации адрес жилого помещения был изменен на адрес: 

<

адрес>, ранее значился 

<

адрес>, что подтверждается распоряжением исполнительного комитета 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно технического паспорта и сведений выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно постановлении главы администрации 

<

адрес> РТ ФИО4, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть без участия представителя. Исковые требования признают.

Третье лицо - нотариус Дрожжановского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> передано в собственность гражданам: ФИО2, ФИО3, ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации 

<

адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным № и в БТИ 

<

адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, что было предусмотрено действующим на момент заключения договора законодательством. 

Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО2, ФИО3, ФИО1 на праве общей совместной собственности.

Распоряжением руководителя Исполнительного комитета Стародрожжановского сельского поселения 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес жилого дома, принадлежащего ФИО6, изменен на адрес: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В примечании указано, что расхождение общей площади на 10,4 кв.м. в правоустанавливающем документе с техническим паспортом произошла из-за того, что правоустанавливающий документ создан без учета данных органов технической инвентаризации. 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. 

Согласно постановления главы администрации 

<

адрес> РТ ФИО4 от 2022 года ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Как следует из представленных материалов дела, мать истца -ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти жены, ФИО2 (отец истца) к нотариусу за оформлением наследства не обращался, однако фактическими действиями принял наследство, пользуясь наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 (отец истца), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

При жизни наследодатель, вышеуказанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, не зарегистрировал. 

Ввиду того, что жилой дом был получена наследодателями, а также истцом в порядке приватизации в совместную собственность, их доли в праве общей совместной собственности на данное имущество, являются равными - по 1/3 доли каждому.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследником по закону после смерти ФИО2 является истец. 

Родственные отношения подтверждаются актовой записью о рождении.

После смерти ФИО2 нотариусом Дрожжановского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его сын-ФИО1.

В соответствии с имеющимся в материалах наследственного дела заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 (родители истца) являлись собственниками спорного жилого дома на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, при этом их доли не были выделены, государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество не производилась. 

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследником являлся его супруг ФИО2, который не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но проживал до дня своей смерти в указанном жилом доме. 

После смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО1, как наследник, принявший наследство, фактически приобрел право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на земельный участок. За время владения и пользования жилым домом и земельным участком права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц, не заявлялись. Соответственно, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

Представителем ответчика каких-либо возражений, относительно предъявленных требований, представлено не было.

На основании изложенного, оценив в совокупности, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН 

<

данные изъяты>), право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дрожжановский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Ф.Д. Яфизов

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2024 года.