Дело №2-255/2025 

УИД36RS0032-01-2024-002114-19

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием - Рамонского городское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, назначение: нежилое, наименование гараж с кадастровым номером 36:25:0100037:563, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, строение, 12/1.

В обоснование заявления указано, что на основании его заявления Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных вышеуказанный объект недвижимого имущества; собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Поскольку в течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, администрация являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, обратилась в суд с настоящим заявлением. 

Представитель Администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области ФИО1 заявленные требования поддержал.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причинах не явки суд не извещен. 

Суд, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 4 ч. 3 ст. 3 Федерального законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. 

Как следует из пунктов 2, 3, Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

- федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

- территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Установлено, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект недвижимого имущества: назначение: нежилое, наименование гараж с кадастровым номером 36:25:0100037:563, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, строение, 12/1.

Поскольку в течение года с момента регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прав на него никем заявлено не было, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением. 

Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа (п.3, ч.1 ст.16 Закона).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимого имущества не имеют собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данные объекты никто не заявил. Поскольку спор о праве отсутствует, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципальным образованием - Рамонского городское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

назначение - нежилое, наименование гараж с кадастровым номером 36:25:0100037:563, расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, строение, 12/1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Рамонский районный суд Воронежской области.

Судья О. А. Семенова 

Решение принято в окончательной форме 20.02.2025