Дело № 2-119/17

Решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.,

при секретаре Носанчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УЖКХ» г. Протвино Московской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец МУП «УЖКХ» г. Протвино Московской области обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ... соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, а именно с ФИО2 – ..., с ФИО1 – ..., а также расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 

Требования мотивированы тем, что 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – в размере ... в праве, ФИО1 – в размере ... в праве и несовершеннолетней ФИО – дочери ФИО1 в размере ... в праве. Ответчики проживают и зарегистрированы по указанному адресу, однако бремя содержания принадлежащего им жилого помещения надлежащим образом не несут и не оплачивают поставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период, чем вызвано обращение в суд.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 на заявленных требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 4);

На основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – в размере ... в праве, ФИО1 – в размере ... в праве и ФИО в размере ... в праве (л.д. 5);

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ... (л.д. 9). 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Так как ответчики ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, и коммунальных услуг, надлежащим образом не выполняют и это привело к образованию задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, которые никем не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, то суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания в его пользу с ответчиков задолженности в размере .... Расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом как соответствующий фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Ответчиками этот расчет не оспорен и не опровергнут, а доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено.

Принимая решение, суд признает обоснованными доводы истца о взыскании задолженности соразмерно долям в праве собственности. При этом, поскольку еще одним собственником спорной квартиры является несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО, доля в праве собственности на квартиру которой составляет ..., суд признает обоснованными доводы истца, что обязанность по оплате задолженности не только за себя, но и за несовершеннолетнего сособственника в размере его доли должна нести его совершеннолетняя мать ФИО1 (ст. 28 ГК РФ). Данных о том, что указанная несовершеннолетняя ФИО не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 суду не представлено. 

Таким образом, с учетом долей в праве собственности на спорную квартиру, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере ... от общей суммы задолженности, то есть в сумме ..., с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере ... от общей суммы задолженности, то есть в сумме ... 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП «УЖКХ» г. Протвино Московской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «УЖКХ» г. Протвино Московской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с ФИО1 в размере ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ...; с ФИО2 в размере ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья