Дело № 2-689/2024

43RS0003-01-2024-000099-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 4 марта 2024 года 

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2024 по исковому заявлению прокурора Первомайского района г. Кирова, действующего в интересах ФИО2, ФИО3, к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор Первомайского района г. Киров в интересах ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

В обоснование иска указали, что прокуратурой Первомайского района г.Кирова проведена проверка по обращению ФИО2, ФИО5 о нарушении жилищных прав, длительном неисполнении со стороны администрации города Кирова обязанности по расселению аварийного дома. 

Проверкой установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками 7/200 доли в праве общедолевой собственности каждый на жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры общей площадь 15,4 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}.

Срок расселения аварийного дома по адресу: {Адрес} неоднократно переносился, с {Дата} на {Дата}. Редакцией {Номер} Постановления Правительства Кировской области {Номер}-П от {Дата} срок расселения указанного дома вновь перенесен на {Дата} год. 

Обращением в прокуратуру района собственники жилого помещения выразили желание получить взамен аварийного жилого помещения благоустроенное жилое помещение. 

Просят суд возложить на муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова обязанность предоставить в собственность ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, взамен аварийного, расположенного по адресу: {Адрес}, площадью 15,4 кв.м., благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно – техническим требованиям, в пределах муниципального образования «Город Киров».

В судебном заседании старший помощник прокурора Наймушина О.С. требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить требования в полном объеме. 

Истец ФИО2 просил удовлетворить требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Кирова ФИО1 позицию, изложенную в прошлом судебном заседании, поддержала в полном объеме, в удовлетворении требований просила отказать. Пояснила, что в следующем году запланировано предоставление жилого помещения истцам, соглашение на данный момент не достигнуто. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Представитель третьего лица МКУ "Кировское жилищное управление" в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. До судебного заседания направили отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении требований в полном объеме. 

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 

Нормы Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливают правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяют компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулируют отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).

В п. 3 ст. 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, 86, ч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношении, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспорено сторонами, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности по 7/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в коммунальной квартире общей площадью 315,3 кв.м., состоящей из 15 комнат по адресу: {Адрес} (кадастровый {Номер}). 

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес} на основании заключения межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} признан аварийным и подлежащим сносу. 

Аварийный дом включен в областную адресную программу «Переселения граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковыми до {Дата}», утвержденную постановлением правительства Кировской области от {Дата} {Номер}-П. Первоначальная дата переселения – {Дата}.

Редакцией {Номер} Постановления Правительства Кировской области {Номер}-П от {Дата} срок расселения указанного дома вновь перенесен на {Дата} год.

На основании постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п, собственника жилых помещений предъявлено требование об осуществлении реконструкции многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером {Номер} по адресу: {Адрес} течение 6 месяцев с момента издания настоящего постановления. 

ФИО2 и ФИО3 взамен аварийного запланировано предоставление жилого помещения по адресу: {Адрес}. Муниципальный контракт был заключен администрацией города Кирова и ООО СК «Монолит» от {Дата} №Ф.2022.011812 по строительству «под ключ» объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в {Адрес} города Кирова на земельной участке с адресом {Адрес} Дополнительным соглашением от {Дата} {Номер} к вышеуказанному контракту срок окончания строительства дома перенесен на {Дата}. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления, возложении обязанности на муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова предоставить в собственность ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, взамен аварийного, расположенного по адресу: {Адрес}, площадью 15,4 кв.м., благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно – техническим требованиям, в пределах муниципального образования «Город Киров».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Первомайского района г. Кирова, действующего в интересах ФИО2, ФИО3, к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения взамен аварийного удовлетворить.

Возложить на муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова (ИНН 

<

***>) предоставить в собственность ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, взамен аварийного, расположенного по адресу: {Адрес}, площадью 15,4 кв.м., благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно – техническим требованиям, в пределах муниципального образования «Город Киров».

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 06.03.2024 года.