Дело № 2-1519/2025

УИД:66RS0028-01-2025-001952-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саламбаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом - повесткой, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.65).

Ответчик ФИО2 в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Данное заявление, в отсутствие каких либо возражений, суд расценивает как признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Суд, обозрев заявление ответчика, которое суд расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, заключение кадастрового инженера и техническую информацию(л.д20-25,26-49), указывающих на объект учета и объект права жилой дом блокированной застройки по указанному адресу, принадлежащий истцу, его техническое состояние, а так же межевой план от 02.10.2025(л.д.50-56), находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороной ответчика фактически признаны исковые требования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкции, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска стороной ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, согласно Заключения кадастрового инженера и технической информации, жилое помещение является по фактическому использованию жилым домом блокированной застройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м., оно отвечает в целом необходимым требованиям и нормам.

Поскольку результаты кадастровых работ, отображенные в межевом плане от 02.10.2025 проведены по фактическому землепользованию, суд признает за истцом право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно координат характерных точек границ участка по межевому плану.

На основании изложенного, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с условным кадастровым номером с условным кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в характерных точках (межевых знаках):

н1 - X 488696.30, У 1677564.11;

1-Х 488696.11, У 1677579.48;

2-Х 488654.79, У 1677578.30;

н2 - X 488653.98, У 1677572.73;

н3-Х 488653.78, У 1677564.66;

н4-Х 488658.66, У 1677564.48;

н5 - Х488665.84, У 1677564.55;

н6 -X 488665.84, У 1677564.55;

н7-Х 488670.97, У 1677563.25;

н8 – Х 488670.89, У 1677564.16;

н9 – Х 488687.69, У 1677564.06;

н1 – Х 488696.30, У 1677564.11.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий - /подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>