К делу № 2-370/2024

УИД № 23RS0019-01-2023-003555-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 10 июня 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Бобренок Л.В.,

с участием:

представителя ответчика Иванниковой Г.И.,

старшего помощника прокурора 

Славянской межрайонной прокуратуры ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домовладением 

<

...> расположенного по 

<

...> в 

<

...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником домовладения 

<

...> расположенного по 

<

...> в 

<

...>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 100).

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35356094486692 (л.д. 85), а также направленные в адрес ответчика судебные извещения возвращены в адрес суда с указанием причины – истечение срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35356094486579 (л.д. 86). 

В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Иванникова Г.И. которая в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 30.04.2015 (л.д. 6), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 31-38).

В принадлежащем истцу домовладении 06.04.2013 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными домовой книги (л.д. 20-24).

Согласно информации из похозяйственных книг администрации Новодеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края № 15, 14, л.с. № 31-32 от 06.06.2024 ответчик ФИО3 в период с января 2015 года по ноябрь 2023 года проживающим по адресу: 

<

...>, не значится (л.д. 91).

Также в принадлежащем истцу домовладении с 06.04.2013 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными адресной справки, выданной ОМВД России по Каневскому району от 04.01.2024 (л.д. 52).

Согласно данных ОВМ ОМВД России по Славянскому району ответчик значится зарегистрированным по месту жительства с 06.04.2013 по адресу: 

<

...>, а также регистрация по месту пребывания с 11.04.2024 по 09.04.2025 по адресу: 

<

...> (л.д. 83).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в доме истца зарегистрирован ответчик, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> 

<

...> 

<

...> на жилое помещение расположенное по адресу 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2024.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко