М-426/2017 копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2017 года 

<

адрес>

Судья Сосновоборского городского суда 

<

адрес> Петракова Е.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность объект долевого строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>85. За время проживания в квартире им были обнаружены строительные недостатки, стоимость устранения строительных недостатков согласно заключению независимой экспертизы составляет 162275 рублей. Ответчик получил его претензию с требованием о выплате стоимости устранения строительных недостатков ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по день принятия судом решения в его пользу подлежит взысканию неустойка в размере 162275 рублей. Просит взыскать с ответчика в его пользу стоимость устранения строительных недостатков в размере 162275 руб., неустойку в размере 162275 руб., компенсацию морального вреда в размере 70000 рублей, судебные расходы в размере 19500 рублей, штраф. 

Указанное заявление подлежит возвращению в соответствии с п.1, п. 4 ч.1 ст.135 ГПК РФ, согласно которой судья возвращает заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; исковое заявление не подписано. Согласно п.6 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

К исковому заявлению истцом не приложены документы, свидетельствующие о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного п. 6 ст. 7 указанного выше Федерального закона, а именно копия претензии с требованием об устранении выявленных строительных недостатков в объекте долевого строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>85, с документом, подтверждающим вручение указанной претензии ответчику. Кроме того, исковое заявление не подписано ни истцом, ни его представителем по доверенности. 

Таким образом, исковое заявление подлежит возвращению истцу для устранения допущенных нарушений. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Монтаж-Строй» о защите прав потребителей возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Е.В. Петракова