Дело № 2-1896/2024 

УИД 49RS0001-01-2024-002751-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 г. г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е., 

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

с участием истцов ФИО2 (до объявления перерыва в судебном заседании), ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО10, в отсутствие ответчика ФИО3, третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Исковые требования мотивировал тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ранее истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3, в связи с чем ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном помещении как супруга собственника.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут, членом семьи истцов ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком не существует, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорном помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем образовалась задолженность.

Истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ими в адрес ответчика направлено требование об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке, однако до настоящего времени требование ответчик не исполнила.

Ссылаясь на положение норм действующего законодательства, истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, в 

<

адрес> и выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО11, на основании ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения прокурор 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО10, истец ФИО2 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, однако расходов по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение не несет, задолженность по коммунальным платежам взыскивается с пенсии истца ФИО2, которая вынуждена работать и снимать жилое помещение для проживания. Истцы указывали, что иного жилого помещения в собственности они не имеют, после выселения ответчика из квартиры планируют, что в квартире будет проживать истец ФИО2 совместно с дочерью истца ФИО1 и ответчика – ФИО11 Истец ФИО1 пояснил, что его дочь ФИО11 является совершеннолетней, алименты на ее содержания удерживались с его заработной платы и задолженности по алиментам он не имеет, в то время как ответчик ФИО3 имеет заработок, устроена неофициально в кафе.

Руководствуясь положениями, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениям статей 209, 288 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (п. 2 ст. 256 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (каждому по ? доле) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истцов на указанный спорный объект возникло на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заключил брак с ФИО7, после регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО3

В браке истца ФИО1 и ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО11, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии свидетельства о расторжении брака серии I-ФК №, записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении наряду с истцами зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3, что подтверждается справками с места регистрации, выданными МБУ 

<

адрес> «Горжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Истцами в адрес ответчика ФИО3 направлено ДД.ММ.ГГГГ требование о выселении из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе ООО «УК Авангард» в лице главного специалиста ФИО8, главного специалиста жилищного фонда ФИО9, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справками ООО «УК Авангард», МУП 

<

адрес> «Водоканал», ООО «Региональный оператор» подтверждается наличие задолженности по оплате предоставленных по спорному адресу услуг.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Магаданского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истцов ФИО1 и ФИО2 не является. Суду не представлено доказательств ведения совместного хозяйства ответчика с собственниками спорной квартиры, наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оснований для обеспечения ее истцами иным жилым помещением не установлено, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела. 

Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 и ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серии № №) из жилого помещения – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме (с учетом выходных дней) – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Вигуль