Дело № 2-2040/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 13 октября 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре Джилешхове А.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Веселкова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленного требования ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехал добровольно из его дома в начале 2016 году, претензий материального характера они друг к другу не имели, поскольку данное домовладение и земельный участок являются его личным имуществом, вещи свои и мебель ответчик вывез из домовладения истца в неизвестном направлении, но ответчик до настоящего времени остался зарегистрирован в его доме, права собственности на дом не имеет, вещей ему принадлежащих ответчику, в доме не имеется, о чем свидетельствует акт уличного комитета. Ответчик на протяжении ряда лет членом семьи истца не является, у него своя семья, и он со ним не проживает, они не общаются, и где он проживает со своей семьей ему не известно. 

Ответчик ФИО3 обещал добровольно сняться с регистрационного учета по прописке, но не сделал этого, ему не известно его место нахождения в настоящее время, поэтому он не имеет возможности попросить ответчика добровольно сняться с регистрационного учета. 

В настоящее время возникла необходимость снятия с регистрационного учета по прописке ответчика, поскольку ему сложно оплачивать коммунальные расходы по дому, в том числе за счет не проживающего в доме ответчика, к нему домой постоянно являются кредиторы ответчика и разыскивают его.

В целях досудебного разрешения данного требования он обращался в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета из его дома, однако ему рекомендовано обратиться в суд. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия с участием представителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Веселков А.В., который суду пояснил, что поскольку ему не известна позиция его доверителя относительно заявленных требований, то он возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания не явился, предоставил суду отзыв, в котором указал, что согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учёта.

Учитывая изложенное, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть гражданское дело без участия представителя Отдела МВД России по Шпаковскому району.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель М.В.А. суду пояснила, что с марта 2011 года она проживает с истцом ФИО1, который приходится ей гражданским супругом, по 

<

адрес>. ФИО3 является сыном ФИО1 Когда она только переехала к ФИО1, ФИО3 проживал в доме отца со своей женой и дочкой. Осенью 2015 года жена ФИО3, забрав ребенка, уехала, в связи с тем, что ФИО3 злоупотреблял алкогольными напитками, вел себя агрессивно и неадекватно. В марте 2016 года после очередного злоупотребления алкогольными напитками ФИО3 вел себя очень агрессивно, что привело к конфликту между ним и ФИО1, после чего ФИО3 собрал все свои вещи, сказав, что больше не будет проживать по данному адресу, и уехал в неизвестном направлении. После этого она его больше не видела. Подтвердила, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>А, его личных вещей по указанному адресу не имеется. 

В судебном заседании свидетель М.Н.А. суду пояснила, что с истцом ФИО1, который проживает от нее по соседству по адресу: 

<

адрес>А, она знакома с 2012 года. ФИО1 проживает по указанному адресу совместно со своей гражданской женой М.В.А. С ответчиком ФИО3 она лично не знакома, но знает и видела, что он проживал ранее в доме отца по адресу: 

<

адрес>А, со своей супругой и дочкой. ФИО3 злоупотреблял алкогольными напитками, вел себя агрессивно и неадекватно. Осенью 2015 года жена ФИО3, забрав ребенка, уехала, в связи с тем, что ФИО3 злоупотреблял алкогольными напитками. В марте 2016 года после очередного злоупотребления алкогольными напитками ФИО3, как ей известно, поругался со своим отцом ФИО1, собрал вещи и уехал, после этого, она его больше не видела. Подтвердила, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>А, его личных вещей по указанному адресу не имеется. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, а так же свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 в соответствии со свидетельством государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует из домовой книги на домовладение, расположенное по 

<

адрес> в данной доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании, удостоверенного председателем уличного комитета, заверенной подписью соседей, следует, что ответчик ФИО3 по месту регистрации в принадлежащем ФИО1 жилом доме не проживает. 

ФИО1 обратился Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ответом Отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу в снятии с регистрационного учета ответчика в принадлежащем ему доме отказано. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик ФИО3 не проживает, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуется, следовательно, прекратил право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчик не проживает, правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд полагает правильным удовлетворить требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий Чепурной А.А.