Дело № 2-444/18.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 19 февраля 2018 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., с участием:

представителя ответчика – ФИО3,

при секретаре Олюшиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к администрации Белореченского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд с исковым заявлением к администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 448 кв. метров, расположенный по 

<

адрес>. 

В исковом заявлении представитель истца ФИО5 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 448 кв. метров, расположенный по вышеуказанному адресу. 26.10.2016 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АА5851293, ФИО4 принял наследство после умершей ФИО1 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 28.10.2016 года.

Однако, свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, нотариус Лабинского нотариального округа ФИО6 отказалась выдавать, указав, что предоставленная архивная выписка из постановления № 1259 от 28.10.1992 года не является правоустанавливающим документом. В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.101.2001 года № 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как было указано выше, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу общей площадью 448 кв.м, был предоставлен ФИО7 на праве собственности на основании Постановления главы администрации города Белореченска Краснодарского края № 1259 от 28.10.1992 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы. На основании вышеизложенного, ФИО2 полагает, что земельный участок принадлежал наследодателю ФИО7 на момент смерти на праве собственности и он, как наследник первой очереди, в установленный законом срок принял наследство, в связи с чем, имеет полное право на признание за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 448 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец и его представитель по доверенности, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако представитель истца представила суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Белореченского городского поселения Белореченского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признал полностью и не возражал в их удовлетворении судом. 

Выслушав в судебном заседании объяснение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.101.2001 года № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность

Согласно свидетельству о смерти от 21.05.2008 года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является сын ФИО2 /л.д. 6/.

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> /л.д. 7/.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации г. Белореченска № 1259 от 28.10.1992 года, ФИО1 передана в собственность ? доля земельного участка общей площадью 448 кв. метров, расположенного по вышеуказанному адресу /л.д. 9/. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.12.2015 года, ФИО1 является правообладателем ? доли земельного участка в общей долевой собственности общей площадью 448 кв. метров, расположенного по вышеуказанному адресу /л.д. 10/.

Согласно разъяснению нотариуса № 1575 от 02.11.2017 года, архивная выписка из постановления главы администрации г. Белореченска № 1259 от 28.10.1992 года «О передаче в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», не является правоустанавливающим документом на земельный участок и в связи с тем, что свидетельство на право собственности на данный земельный участок отсутствует, ФИО2 рекомендовано признать право собственности на земельный участок в судебном порядке /л.д. 8/. 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что после смерти ФИО1 в 2008 году, ее родной сын ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после ее смерти в виде ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности общей площадью 448 кв. м., с кадастровым номером 23:39:1101322:38, из категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании объективными доказательствами. В судебном заседании вышеизложенные доводы представителя истца, которые суд находит обоснованными и аргументированными, опровергнуты и оспорены не были. Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска представителем ответчика, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что имеет место при рассмотрении данного гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО9 к администрации Белореченского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО4 ФИО10, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 448 кв.метров, расположенный по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья А.С. Кириенко