УИД № Дело № 2-346-2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Мурашкиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Беловского 

<

адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации 

<

адрес> ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является гражданкой Украины и собственником земельного участка площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:140102:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, в нарушение ст. 15 ЗК РФ до настоящего времени не произвела отчуждение земельного участка. На основании изложенного просил суд обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:140102:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «

<

адрес>» 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> 

<

адрес>, является гражданкой Украины, за ней на момент подачи искового заявления в суд было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:140102:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН, предоставленной истцом.

Однако, из представленной ответчиком выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданке РФ, с ДД.ММ.ГГГГ, документ – основание – договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Также ответчиком в адрес суда направлена копия договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО1 подарила спорный земельный участок своей сестре ФИО6

Таким образом, ответчиком представлены сведения, подтверждающие прекращения за ней права собственности на земельный участок площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:140102:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произвести отчуждение которого просит истец. Доказательств обратного, суду стороной истца не представлено.

Кроме того, исходя из заявленных исковых требований истец просит возложить на ответчика – гражданку иностранного государства обязанность произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Исследуя правомерность избранного способа реализации запрета на нахождение в собственности гражданина иностранного государства земельного участка посредством понуждения собственника произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка суд исходит из следующего.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящие в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В данной связи и поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, а кроме того судом установлено, что ответчик ФИО1 произвела отчуждение земельного участка площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:140102:54, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований администрации 

<

адрес> надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий /подпись/ И.Г. Новиков 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>