№2-247/2026

УИД 46RS0012-01-2026-000061-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года г. Курчатов Курская область

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Берибесовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что данный дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит ему на праве собственности. В жилом доме был зарегистрирован ответчик, однако он с 2020 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно из жилого помещения, вывез все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением с его стороны ФИО3 не чинилось. Ответчик не пытался вселяться в спорное жилое помещение, никогда не нес расходы по содержанию дома с момента выезда, не оплачивал коммунальные платежи. В августе 2021 года на ответчика было заведено уголовное дело, в 2022 году он был осужден приговором Курчатовского городского суда 

<

адрес>, ему назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима с ограничением свободы сроком на 1 год. Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит доля жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что он является единственным собственником жилого помещения, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчика мешает распоряжаться имуществом, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик отбывает наказание по приговору в ФКУ ИК-2 УФСИН России. До заключения под стражу он проживал в жилом помещении, доля в котором на праве собственности принадлежит ФИО3 по адресу: 

<

адрес> 2020 года. Вещей в спорном жилом помещении нет, за коммунальные услуги оплаты не производит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению не согласен с исковыми требованиями, так как после освобождения из ФКУ ИК-2 УФСИН России намерен проживать по месту его регистрации, просил отказать в удовлетворении искового заявления, участвовать в судебном заседании не желает.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.11.2017г. принадлежит жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, общей площадью 109,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 1010 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному досье ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> 20.04. 2007 года.

Как следует из выписки из ЕГРН от 04.02.2026г. ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения, площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Приговором Курчатовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 111 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Приговор был обжалован, оставлен без изменения, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК - 2 УФСИН России по 

<

адрес>.

В соответствии с пояснениями истца, ФИО3 по адресу регистрации не проживает с 2020 года, вещей принадлежащих ответчику в доме нет. ФИО3 членом его семьи не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает.

Таким образом, установлено, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, членами одной семьи они не являются. Соглашений о сохранении права пользования жилым домом они не заключали.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом, чем удовлетворяет заявленные требования истца в этой части.

Разрешая требования иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В силу абз. 6 ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. е п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению заинтересованного лица только компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, в связи с чем истцу необходимо отказать у удовлетворении заявленных требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.И. Филипповская