Дело № 2-1943/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года город Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В.,

при секретаре Стетюха Л.Г., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1943/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учётом уточнения исковых требований, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> а также снять ответчика с регистрационного учёта в доме по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, где проживает он, его супруга – ФИО3, их дети – ФИО4, ФИО5, внук – ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын дочери ФИО5), также в доме зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся племянницей истца. Ответчик зарегистрирована истцом в доме с ДД.ММ.ГГГГ с целью учёбы, однако, длительное время в доме не проживает, личных вещей там не имеет, бремя ответственности по содержанию дома и оплате платежей никогда не несла, где в настоящее время проживает – неизвестно, связь с истцом не поддерживает. 

Далее истец указал, что ответчик добровольно выехала из дома, чем фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, препятствий в праве пользования жилым помещением ей со стороны истца и его семьи не чинилось. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности домом по своему усмотрению.

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ УМВД России по Московской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4, также являющийся по делу третьим лицом, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объёме, дал пояснения аналогичные описательной части иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их присутствия, и указали, что претензий по иску не имеют.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, в том числе в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в том числе в отсутствие не ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> где его доля в праве 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом 

<

данные изъяты> Московской области ФИО17. и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Также истцу принадлежит земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

В доме истец занимает помещения под 

<

данные изъяты> все эти помещения принадлежат истцу на праве собственности, изолированы от соседей, имеют свой выход на улицу и земельный участок. 

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец - ФИО1, его супруга - ФИО3, их дети – ФИО4, ФИО5, внук истца – ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын дочери ФИО5), а также племянница истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиком, последняя была зарегистрирована истцом в доме с целью учёбы, однако, длительное время в доме не проживает, личных вещей там не имеет, бремя ответственности по содержанию дома и оплате платежей никогда не несла, где в настоящее время проживает – неизвестно, связь с истцом не поддерживает. Ответчик добровольно выехала из дома, чем фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, препятствий в праве пользования жилым помещением ей со стороны истца и его семьи не чинилось. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО20 допрошенной в судебном заседании, в частности она пояснила, что 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пп. «е» р. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Возражений относительно заявленных исковых требований от ответчика не поступило. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, ФИО2, членом семьи собственника спорного дома – ФИО1, не является, в том числе, в доме не проживает, личных вещей там не хранит, совместного хозяйства с истцом и его семьёй не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, из квартиры выехала добровольно, а потому ответчик утратила право пользования домом. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королевский городской суд Московской области.

Судья 

С.В. Коновалова 

Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2021 года