Дело №2-3781/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Цехановича М.К., 

с участием прокурора Радьковой В.В.,

при секретаре Шмуйло Я.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

истец обратился в суд по тем основаниям, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). 27 июля 2006 года истец заключил брак с ФИО2 После регистрации брака зарегистрировал ответчицу в квартире. Решением Мирового судьи судебного участка № 2 г.Петрозаводска Республики Карелия от 16 марта 2018 года, брак расторгнут, 17 апреля 2018 года органами ЗАГСа составлена запись акта о расторжении брака №, выдано Свидетельство о расторжении брака. В настоящее время, несмотря на факт прекращения брака, принадлежности истцу квартиры (не является совместно нажитым в браке имуществом), ответчик отказывается выезжать из квартиры, освобождать ее от принадлежащих ей вещей. Совместное проживание в квартире невозможно, ввиду неприязненных отношений. 19 апреля 2018 года истец как собственник жилого помещения вручил (дополнительно направив посредством почты) ответчику требование об освобождении квартиры (выселении), снятии с регистрационного учета в МКП «Петрозаводская Паспортная служба» по квартире в добровольном порядке, установлен срок добровольного удовлетворения требования - 29 апреля 2018 года. Ответчик проигнорировала просьбы истца, с регистрационного учета не снялась, квартиру не освободила. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), ст.ст. 235, 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить ответчика из жилого помещения без предоставления жилого помещения, взыскать судебные расходы.

Истец и его представитель адвокат Демиденко С.Б., действующий на основании ордера, поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, материал КУСП 5294, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанное жилое помещение получено истцом на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что 27 июля 2006 года между ФИО2. и ФИО1 был заключен брак, о чем составлена актовая запись №. После регистрации брака истец зарегистрировал ответчицу в принадлежащей ему квартире. Помимо ответчицы в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Решением Мирового судьи судебного участка № 2 г. Петрозаводска Республики Карелия от 16 марта 2018 года, брак расторгнут, 18 апреля 2018 года органами ЗАГСа составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака.

Вместе с тем, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2, после расторжения брака продолжает проживать в спорном жилом помещении, препятствует его использованию собственником, что помимо пояснений сторон подтверждается также материалом КУСП 5294.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенные выше нормы права, а также обстоятельства настоящего дела, указывающие на прекращение семейных отношений ФИО2, с собственником жилого помещения, суд полагает, что право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем заявленные исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 22 ноября 2013 года ответчица снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказалась, о чем имеется соответствующее письменное заявление.

Таким образом, исходя из положений Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохранила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд полагает, что проживание и регистрация в спорном жилом помещении 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, не влияет на правомерность требований истца, учитывая при этом, что истец является отцом несовершеннолетней, не лишен (ограничен) в родительских правах, вопрос о выселении несовершеннолетней не ставится, как указывает истец, он собирается проживать совместно с дочерью, заниматься ее воспитанием, что с точки зрения суда соотносится с положениями ст.ст. 54, 56, 63 СК РФ. 

Доводы стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение является совместным имуществом супругов, является несостоятельными.

Как установлено судом, спорное жилое помещение получено истцом до регистрации брака на основании договора мены.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вместе с тем, исходя из положений ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Из пункта 2 статьи 10 СК РФ следует, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

При таких обстоятельствах, фактические семейные отношения не порождают правоотношений совместной собственности на имущество. Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами не семейного, а гражданского законодательства при наличии определенных условий.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Между тем, стороной ответчика не представлено суду доказательств, подтверждающих факт того, что между сторонами существовала договоренность о возникновении общей собственности на спорное имущество, в период их совместного проживания они имели совместный бюджет, истица передавала ответчику денежные средства на его приобретение. Факт совместного проживания не может свидетельствовать о возникновении общей собственности на имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оформлению справки о регистрации в сумме 117 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 25.06.2018