ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 4 сентября 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи - Томилко Е.В., 

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

с участием прокурора Сокольниковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-002783-09) по исковому заявлению администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., является собственностью Муниципального образования Ангарский городской округ. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору краткосрочного найма № от ** ФИО1 сроком до **.

Срок действия договора краткосрочного найма определен до **. Ответчик в жилом помещении не проживает.

Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, что свидетельствует о ее намерении не пользоваться спорным жилым помещением.

Место жительства ответчика ФИО1 не известно, сведения о её месте жительстве отсутствуют.

ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения. На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации АГО не состоит. В КУМИ администрации АГО с заявлением о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не обращалась.

Согласно сведений по состоянию на ** имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> копеек.

Исходя из вышеизложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением, может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...

В судебное заседание представитель администрации Ангарского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности № от **, сроком действия по ** включительно без права передоверия, не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.51), представила заявление, согласно которому на требованиях иска настаивала, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.48). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.51), в адрес суда вернулись конверты «по истечении срока хранения» (л.д.54-56). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Заслушав заключение прокурора ... ФИО4, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение, на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним тем самым договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору краткосрочного найма жилого помещения не применяются правила о преимущественном праве нанимателя на заключение договора найма на новый срок (ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации), если договором не предусмотрено иное.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 17,8 кв.м., назначение социального использования, является муниципальной собственностью Ангарского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от ** (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-30).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., общей площадью 17,8 кв.м., было предоставлено по договору краткосрочного найма № от ** ФИО1 сроком до ** (л.д.22-25), на основании протокола заседания жилищной комиссии при администрации Ангарского городского округа №-к от **.

Из акта фактического проживания от ** (л.д.8) и из акта фактического проживания от ** (л.д.57) следует, что в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ..., ФИО1 не проживает длительное время.

Из адресной справки (л.д.37), копии паспорта ФИО1 № № (л.д.20-21) следует, что ФИО1, ** года рождения, уроженка ..., с ** зарегистрирована по адресу: ....

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа ФИО1, ** года рождения на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации АГО не состоит и ранее не состояла (л.д.9).

Из сведений, представленных в материалы дела следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: ..., ... согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа по состоянию на ** в размере 1007 рублей 52 копейки (л.д.14).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, состоит на регистрационном учете в другом жилом помещении, право пользования спорным жилым помещением утратила в связи с истечением срока действия договора краткосрочного найма.

В связи с тем, что истец, освобожден на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, с ответчика, не освобожденного от её уплаты подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> 00 копеек, по требованиям неимущественного характера с каждого (п.3 ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ** года рождения, уроженку ..., № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ....

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., №, государственную пошлину в доход бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме принято **.