Дело №

УИД: 91RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Теткова Р.И.,

при помощнике судьи ФИО13,

с участием

прокурора – ФИО18,

представителей истцов (представителей ответчиков по встречному иску) – ФИО14, ФИО15, ФИО17,

ответчика (истца по встречному иску) – ФИО12 И.Г,

представителя ответчика (истца по встречному иску) – адвоката ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Клепининский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>, о выселении, 

по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, об установлении факта принятия наследства, о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском, в котором с учетом уточнений поданных ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: 

- выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого домовладения по адресу: 

<

адрес>, и устранить препятствие ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в пользовании земельным участком с кадастровым номером 90:05:080101:2897 и жилым домом с кадастровым номером 90:05:080101:2900, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО11 на праве муниципальной собственности.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО6 сельского поселения обращается с иском об устранении препятствий пользовании жилым зданием в интересах муниципальногообразования ФИО6 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым (далее по тексту - ФИО6 сельское поселение), являющееся собственником жилого дома общей площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом. 8, 

<

адрес>, Республики Крым, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственном реестра недвижимости от 06.09.20203 г. и находится на балансе ФИО11.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью1890 кв.м., кадастровый № с аналогичным адресом, что подтверждается выпиской из Единого государственном реестра недвижимости от 01.09.20203 г. и находится в собственности ФИО6 сельского поселения.

Жилой дом после смерти ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, был опечатан, однако ФИО1 постоянно нарушает право истца пользоваться жилым домом.

Так, ответчик неоднократно проникал в спорный жилой дом без разрешения собственника и находился там без законных оснований. Для незаконного проникновения ФИО12 И.Г. выбил окно, затем, с целью дальнейшего проникновения оставил открытой сворку другого окна изнутри.

Данное обстоятельство препятствует распоряжению жилым домом на усмотрение собственника, распределить жилье по очереди другим гражданам.

По факту незаконного проникновения ответчика в спорный жилой дом истец был вынуждены обратиться в Отдел МВД по 

<

адрес>. 

В связи с чем, истец полагает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым домом, так как не проживает в нем с 1986 года, постоянно проживает и зарегистрирован по 

<

адрес>, Республики Крым.

ФИО12 И.Г. никогда не принимал мер по содержанию жилого дома, участие в обеспечении сохранности жилья, не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги.

После смерти ФИО2, ФИО6 сельского поселения принимает меры по сохранности спорного жилого дома. 

Уточняя исковые требования, ФИО11 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 И.Г. взломал замки в спорном домовладении, сорвал пломбу, установленную на опечатанной входной двери спорного домовладения, чем существенно нарушил права муниципального органа.

В связи с вышеизложенными обстоятельства, ФИО11 просит суд выселить ФИО12 И.Г. из спорного жилого дома и устранить препятствия в пользовании земельным участком, на котором расположен дом.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 И.Г. обратился в Красногвардейский районный суд Республики Крым со встречным иском, в котором с учетом уточнений поданных ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд:

- установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 90:05:080101:2900 и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:05:080101:2900 и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, в силу приобритательной давности;

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственностиАдминистрации ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым на жилой дом с кадастровым номером 90:05:080101:2900 и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>.

Встречный иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца по встречному иску ФИО12 И.Г. – ФИО12 В.И., о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО12 В.И. открылось наследство в виде жилого дома с надворными строениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО12 И.Г. фактически принял наследства после смерти ФИО12 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждением чего является проживание в принадлежавшем наследодателю домовладении на день открытия наследства, обработка земельного участка, а так же подтверждается объяснениями односельчан 

<

адрес>, Республики Крым.

Вместе с тем, ФИО12 И.Г. во встречном иске указывает, что при обращении в нотариальную контору ему было сообщено, что согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, который им был пропущен.

Так, после смерти наследодателя ФИО12 И.Г. распорядился имуществом, принадлежащим ФИО12 В.И. по своему усмотрению, то есть все имущество перешло в его фактическое владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Исходя из изложенного, ФИО12 И.Г. указывает на то, что он от своих наследственных прав к имуществу умершего не отказывался, напротив, спорным имуществом управляет, пользуется, распоряжается по мере своих возможностей, несет расходы на его содержание, фактически вступил в установленный законом шестимесячный срок во владение наследственным имуществом, не обращаясь к нотариусу с заявлением, тогда как принятое после смерти наследодателя наследство признается принадлежащим истцу в соответствии с положениями п.4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, ФИО12 И.Г. полагает, что им принято наследство после смерти ФИО12 В.И. в установленный законом шестимесячный срок, так как сразу же после открытия наследства совершил действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства. Право на наследственное имущество перешло к нему со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя - с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, ФИО12 И.Г. считает возможным установить факт принятия им наследства открывшегося после смерти ФИО12 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке.

В тоже время, ФИО12 И.Г. указывает во встречном иске, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше домовладение не предоставляется возможности, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости, а также регистрация права собственности на спорный жилой дом за ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Кроме того тот факт, что с 1981 года истребования спорного домовладения как своего имущества со стороны других лиц ни в судебном, ни до судебном порядке не производились, в очередной раз доказывает владение наследодателем, а в последующем и ФИО12 И.Г. спорным домовладением добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.

В силу п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, ФИО12 И.Г. приобрёл право собственности на данный объект недвижимости (приобретательная давность), поскольку он, является правопреемником ФИО12 В.И., вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого жилым домом владел тот, чьим правопреемником он является.

Более того, при отсутствии у ФИО12 В.И. в установленном порядке регистрации права собственности, следует прийти к выводу, что ФИО12 И.Г., не имеет доказательств приобретения имущества у собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более 18 лет, поэтому вправе приобрести право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Клепининский сельский совет 

<

адрес> Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истцов (представители ответчика по встречному иску) – ФИО14, ФИО15, ФИО17, первоначальный иск ФИО11 поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить, ввиду того, что собственником спорного жилого дома, а так же земельного участка, является ФИО11, следовательно, исковые требования ФИО11 подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречный иск ФИО12 И.Г. удовлетворению не подлежит.

Ответчик (истец по встречному иску) – ФИО12 И.Г., и его представитель – адвокат ФИО16, в судебном заседании просили иск ФИО11 оставить без удовлетворения, а встречный иск ФИО12 И.Г. удовлетворить по доводам указанным в нем.

В заключении прокурор ФИО18 полагала, что иск ФИО11 удовлетворению не подлежит, по тем основаниям, что у ФИО12 И.Г. возникло право на спорное наследственное имущество. 

Иные лица в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru. 

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, а так же материалы проверки КРСП №пр-2023, КРСП №пр-2023, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности. 

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда. При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. 

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела судом установлено, что согласно представлению прокурора 

<

адрес> Республики Крым №Прдр№/-20350014 от ДД.ММ.ГГГГ «Об устранении нарушений жилищного законодательства», направленного в адрес ФИО6 сельского поселения ФИО19, прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ФИО11 Клепиниского сельского поселения по результатам которой выявлены нарушения требований федерального законодательства, так проверкой установлено, что решением сессии Клепиниского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-XVIII из хозяйственного ведения МУП ЖКХ «Клепинино» изъято муниципальное имущество, а именно: дом по адресу: 

<

адрес>, при этом соответствующие права на объект не зарегистрированы. В соответствии со справкой ФИО6 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ранее по данным похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ домовладение находящиеся по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО12 И.Г. с составом семьи супруги - ФИО12 В.В., сыновей - ФИО12 А.И. и ФИО12 В.И. За время длительного владения и пользования данным жилым домом к ФИО12 И.Г. и членам его семьи уполномоченными органами местного самоуправления какие - либо требования не предъявлялись. ФИО12 И.Г. последние полгода открыто владел указанным имуществом, поскольку проживал с сыном ФИО12 В.И. и осуществлял ремонтные работы данного домовладения.

Вместе с тем, в представлении прокурор указал, что в нарушение требований законодательства, ФИО6 сельского поселения право собственности на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, за муниципальным образованием не зарегистрировано, более того, в отсутствие соответствующих полномочий, соблюдения необходимых процедур, при наличии спора о праве, подлежащего разрешению в судебном порядке, незаконно путем опечатывания домовладения, ограничило право пользования ФИО12 И.Г., тем самым, нарушив его жилищные права. Причинами и условиями допущенных нарушений законности является игнорирование должностными лицами ФИО11 поселения требований жилищного законодательства, а также ненадлежащий контроль в данной сфере со стороны ФИО6 сельского поселения, как руководителя органа местного самоуправления.

На основании изложенного, заместитель прокурора требовал:

«1. Безотлагательно рассмотреть данное представление с участием представителя прокуратуры района и принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих.

2. Рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственностивиновных лиц.

3. Принять меры к устранению допущенных нарушений закона,способствовавших им причин и условий.

4. О времени и месте рассмотрения представления заблаговременно сообщить в прокуратуру района с целью участия представителя прокуратуры в его рассмотрении согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации».

5. О результатах принятых мер сообщить в прокуратуру района вписьменной форме в течение, месяца со дня внесения представленияприложением заверенных копий подтверждающих документов.» (л.д. 54-56 Т. 2).

ФИО11 Клепиниского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в адрес заместителя прокурора 

<

адрес> направила ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что «ФИО6 сельского поселения сообщает, что представление об устранении нарушений Жилищного законодательстварассмотрено на оперативном совещании 26 сентября в присутствии старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО20 и приняты следующие меры: зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> (Выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Так как на момент смерти ФИО2 в домовладении по 

<

адрес>, никто не проживал, с целью сохранности имущества, ФИО11 сельского поселения в присутствии участкового было произведено опечатывание домовладения.» (л.д. 57 Т. 2).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование ФИО6 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35 Т. 1).

Согласно справке (выписки) из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Клепиниского сельского поселения подтверждает, что согласно похозяйственных книг ФИО11 сельского поселения в жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 46 Т. 1).

Согласно справке (выписки) из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Клепиниского сельского поселения подтверждает, что согласно похозяйственных книг ФИО11 сельского поселения в жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с составом семьи:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 48 Т. 1)

Согласно справке (выписки) из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Клепиниского сельского поселения подтверждает, что согласно похозяйственных книг ФИО11 сельского поселения в жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 1981 г. по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и постоянно проживал (оборот л.д. 44 Т. 1). 

Вместе с тем, судом установлено, что согласно информации Архивного отдела (муниципальный архив) №.5-12 от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Крымская государственная сельскохозяйственная опытная станция Украинской Академии аграрных наук, а именно в приказах по основной деятельности и личному составу за 1979-1980 годы сведения о выделений жилого дома или земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 и ФИО3 отсутствуют (л.д. 50 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО12 И.Г. старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: дом в 

<

адрес>, я получил от правления колхоза в 1978 году.Проживал там со своей семьей до 1984 года (женой и двумя сыновьями).Затем выехал в другой населенный пункт в 

<

адрес>. В указанном доме был зарегистрирован согласно домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Не смотря на то, что с женой развелся я постоянно приезжал к сыновьям по указанному адресу. Деньги (3 500 руб.) за указанный дом я вносил самостоятельно в кассу совхоза. В 2004 году умерла моя жена. Все это время по указанному адресу проживали сыновья. Они также были там зарегистрированы. Мой сын ФИО9 с 2016 году в указанном доме не проживал, а ФИО7 - второй мой сын оставался там жить сам. Оформлением дома никто не занимался. Все это время дом находился в муниципальной собственности. Пол года назад я стал помогать сыну ФИО7 делать ремонт в указанном доме. Я за свои деньги поставил новые окна, поменял пол в двух комнатах, поштукатурил стены и т.д. Вообще дом в очень плохом состоянии, сын за домом не смотрел, а в марте 2023 года он умер. Я думал, что смогу проживать в этом доме, поскольку по домовой книге имею право на пользование. Также я платил за пользование водой, светом пока сын там проживал. Пока я отсутствовал по указанному адресу, председатель сельского совета ФИО19 поменяла с участковым замки, в связи с чем я не могу войти в дом. В настоящее время я проживаю у своей знакомой ФИО21 вс.Найденовка, 

<

адрес>. У меня нет своего личного домовладения, по этому я хочу оформить дом по указанному адресу. О том, что я там периодически проживал и делал там ремонт могут подтвердить соседи. Какие-либо документы, подтверждающие осуществление взноса за дом у меня отсутствуют. Обращался в архив 

<

адрес> по указанном вопросу, однако документов я не нашел. Изначально я работал трактористом в совхозе Опытная станция в 

<

адрес>, когда совхоз распался на его месте стало работать предприятие ООО «Элита», которое в настоящий момент не функционирует. Устно я обращался к представителям предприятия, где ранее оно находилась, но мне ответили, что документов нет. Пока я выплачивал за дом, я прожил там 7 лет, до 1984 года.» (л.д. 54 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО22 старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: проживаю в 

<

адрес> с 1971 года. Работал в совхозе«Опытная станция» с 1971 года рабочей, а также в последующембухгалтером и кассиром. Я хорошо знаю ФИО12 И.Г. и его семью, поскольку вместе работали в указанном совхозе и жили в одном селе. Я знаю, что когда ФИО12 И.Г. работал в совхозе, он получил от совхоза дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также я знаю, что ФИО1 в кассу совхоза вносил денежные средства за указанный дом (с заработной платы высчитывали). На сколько я знаю, около 3 500 руб. Дома тогда выдавали тем, кто добился высоких результатов в работе. А ФИО1 был очень хорошим комбайнером. Последние пол года видела ФИО12 И.Г. у себя дома по 

<

адрес>. Он трудился в огороде. Также знаю, что по семейным обстоятельствам ФИО1 когда дети повзрослели, уехал жить и работать в 

<

адрес>, но он постоянно приезжал к своим сыновьям, помогал им. Ввиду того, что дом никто не оформлял из семьи ФИО12, ФИО11 поселения оформила его в муниципальную собственность, теперь ФИО12 И.Г. негде жить.» (л.д. 55 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО23 старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: проживаю в 

<

адрес> с 1973 года. Работал в совхозе «Опытная станция» с 1973 года в должности шофера. Я хорошо знаю ФИО12 И.Г., поскольку вместе работали и жили в одном селе. Я знаю, что когда ФИО12 И.Г. работал в совхозе, он получил от совхоза дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также я знаю, что ФИО1 в кассу совхоза вносил денежные средства за указанный дом. Сумму не знаю. Также помню, что он какой-то период времени жил в 

<

адрес>, детям (сыновьям) оставил этот дом и работал на другой работе, но он часто приезжал к сыновьям, помогал им. А последние пол года ФИО12 И.Г. вообще проживала там постоянно, делал там ремонт.» (оборот л.д. 55 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО24 старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: проживаю в 

<

адрес> с 1967 года. Работал в совхозе «Опытная станция» с 1967 года в должности агронома. Я очень хорошо знал ФИО12 И.Г., поскольку вместе работали и жили в одном селе. Я знаю, что когда ФИО12 И.Г. работал в совхозе, он получил от совхоза дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также я знаю, что ФИО1 в кассу совхоза вносил денежные средства за указанный дом. Сумму не помню. Так делали все, кто получал жилье от совхоза. Иную информацию я не знаю.» (л.д. 56 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО25 старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: проживаю в 

<

адрес> с 1966 года. Работал в совхозе «Опытная станция» с 1967 года в должности тракториста. Я хорошо знаю ФИО12 И.Г., поскольку вместе работали и жили в одном селе. Я учили ФИО12 И.Г. работать на комбайне, когда он пришел работать в совхоз «Опытная станция». Я знаю, что когда ФИО12 И.Г. работал в совхозе, он получил от совхоза дом по 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Также я знаю, что ФИО1 в кассу совхоза вносил денежные средства за указанный дом. Сумму не помню. Дом выдали за особые трудовые достижения.» (оборот л.д. 56 Т. 1).

В пояснениях данных ФИО26 старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, указано:

«По сути заданных мне вопросов, могу пояснить следующее: проживаю в 

<

адрес> с 1975 года. Работала в совхозе «Опытная станция» с 1981 года в должности лаборанта. Я очень хорошо знала ФИО12 И.Г. и общаюсь с ним до настоящего времени. Когда я пришла работать в совхоз, ФИО12 И.Г. там уже работал совместно со своей женой ФИО8, которая также работала в совхозе. Я знаю, что в 1981 году ФИО12 И.Г. получил от совхоза дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также я помню, что ФИО1 в кассу совхоза вносил денежные средства за указанный дом. Сумму не помню. Какой-то период времени ФИО12 И.Г. не жил со своей семьей, только приезжал навестить сыновей. Также могу сказать, что все время по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, проживал сын ФИО12 И.Г. - ФИО5. ФИО1, пока сын был жив, постоянно приезжал его проведывать. Я близко общалась с женой ФИО1 - ФИО8, т.к. работали вместе, по этому знаю некоторые подробности его жизни. Последние пол года ФИО12 И.Г. жил у сына и делал там ремонт: штукатурил стены, вставлял пластиковые окна. Когда сын умер в марте 2023 года, ФИО6 сельского поселения запретила ФИО12 И.Г. жить в этом доме, на сколько я знаю, потому что дом не оформлен. Сейчасдом опечатан» (л.д. 57 Т. 1).

Согласно Акту приёмки-передачи жилищного фонда в коммунальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия ДД.ММ.ГГГГ провела обследование жилого дома по адресу: 

<

адрес>, №, который принадлежит КГСХОС – государственная и установила: жилой дом по 

<

адрес>, №, год введения в эксплуатацию 1965 г., площадь дома – 39,0 кв.м., количество жилых комнат – 2, количество жильцов – 2. Вместе с тем, в Акте указано, что предприятие, учреждение или организация в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении, которой находится дом передала, а исполком Совета принял такую документацию: тех. паспорт на дом, планы этажей, схемы надворных, придомовых сетей и внутренних тех. средств, домовые книги (л.д. 104 Т. 1).

Из Акта безвозмездного приёма-передачи объектов социальной сферы, находящихся на балансе Крымской государственной сельскохозяйственной опытной станции от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что стороны от Крымской ГСХОС и с другой стороны от Клепиниского с/Совета составили настоящий акт приема-передачи основных и оборотных средств Крымской ГСХОС, во исполнении Закона Украины "О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности" от ДД.ММ.ГГГГ №-Вр и изменения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также руководствуясь приказами, решениями от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, решение XIII-сессии XXIII созыва ФИО6 с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ, произвели осмотр основных и оборотных средств Крымской ГСХОС и решили:

Крымская ГСХОС передаёт, а ФИО6 предприятие ЖКХ при ФИО6 с/Совете принимает с баланса на баланс:

Жилищный фонд.

Водоснабжение с разводящими сетями и с водоснабжающими скважинами.

Канализация с очистными сооружениями.

Сельские дороги с уличным освещением.

Основные и оборотные средства согласно прилагаемой описи.

Крымская ГСХОС увольняет, а ФИО6 предприятие ЖКХ принимает и трудоустраивает 17 человек рабочих профессий.

ФИО6 предприятие ЖКХ с "1" сентября 2000 г. является правопреемником, принимая на себя все обязательства по хозяйственной и финансовой деятельности, кроме 

<

адрес> массив, принятый условно по гарантийному письму (капитальный ремонт кровли) до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105 Т. 1).

Так же судом установлено, что согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией в составе депутата ФИО6 сельского совета установлено, что жилой 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности ФИО6 сельского поселения. По день смерти ФИО12 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных и других проживающих по вышеуказанному адресу нет. Было произведено опечатыывание жилого дома в присутствии капитана полиции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 128 Т. 1).

Более того, судом установлено, что согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, старший следователь Красногвардейского межрайоного следственного отдела Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по 

<

адрес> и городу Севастополю капитан юстиции ФИО10 3.P., отказала в возбуждении уголовного дела по факту самоуправства со стороны председателя ФИО6 сельского совета - ФИО6 сельского поселения ФИО19 в отношении ФИО12 И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления в действиях ФИО19 (л.д. 137-139 Т. 1).

Из вышеуказанного постановления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в Красногвардейский межрайоный следственный отдел Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по 

<

адрес> и 

<

адрес> из ОМВД России по 

<

адрес> поступил материал проверки по факту самоуправства со стороны ПредседателяКлепининского сельского совета - ФИО6 сельского поселения ФИО19 в отношении ФИО12 И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Опрошенная ФИО19 пояснила, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым, до ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО12 В.И., который был заселен в этот дом согласно похозяйственных книг совместно со своей семьей - отцом ФИО12 И.Г., матерью ФИО12 В.В. и братом ФИО12 А.В. В 1984 году ФИО12 И.Г. выписался из этого дома в 

<

адрес>. Согласно решению ФИО6 с/с 13 сессии 23 созыва от 26:05.2000 года данный жилой дом был передан Крымской с/х опытной станции по акту безвозмездного приёма-передачи объектов от ДД.ММ.ГГГГ во вновь образовавшееся предприятие ФИО6 ЖКХ. Этот дом до 2000 года стоял на балансе Крымской государственной опытной станции. До ДД.ММ.ГГГГ, это жилье находилось на балансе МУП ЖКХ Клепинино, при этом собственника не было, так как жилье передавали по акту. С 2016 года по акту передачи данный дом состоит на балансе ФИО6 сельского поселения (муниципальная собственность): После смерти ФИО12 В.И. ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что дом, с 2016 года находится на балансе ФИО6 сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ она совместно с участковым уполномоченным полиции ФИО30, депутатом сельского совета ФИО27, соседями. ФИО28 и ФИО29 опечатали данный дом.

Опрошенный ФИО12 И.Г. пояснил, что с ноября 2022 года он проживал в 

<

адрес>, совместно со своим сыном ФИО12 В.И., который умер в марте 2023 года. Вышеуказанный дом он получил под выкуп от «Совхоза» в 1981 году. У него имеется домовая книга на этот дом, которая была выдана ему в 1981 году, и которая на то время являлась основным документов. С 1981 года право собственности на вышеуказанный дом он не оформлял, его сын ФИО12 В.И. также не оформлял. Около двух месяцев назад он поехал к своему брату пообедать и пока его не было дома, ФИО19 вместе с участковым, сорвали ему замки в доме и поставили свои, опечатали дом, ворота. После этого, он пошел к ФИО19 на прием и спросил, почему опечатали его дом, на что она сказала, что этот дом является собственностью поселкового совета и он там больше жить не имеет права.

Опрошенный ФИО30 пояснил, что начале мая 2023 года он был приглашен ФИО6 ФИО6 сельского совета ФИО19, которая пояснила, что 

<

адрес>, в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и его необходимо опечатать. В тот день, на момент осмотра было установлено следующее: на момент осмотра в доме никого не было, на ворота была накинута цепь, на входной двери, дома, был накинут замок (который не был закрыт). Они проследовали внутрь дома, при этом не повреждая никаких запирающих устройств. Осмотрев дом, и удостоверившись в дом, что там никто не живет, после произведенного осмотра был составлен акт ФИО19 При этом, в доме общая обстановка нарушена не была. Никто из присутствующих лиц при осмотре дома, ничего не трогал. После осмотра дома, ФИО19 повесила новый замок на входную дверь, опечатала его печатью сельского поселения, а также подписями участвующих лиц. Также были опечатаны ворота вышеуказанного дома. Никаких неправомерных действий при осмотре данного дома совершено не было.

Согласно сведениям, предоставленных ДД.ММ.ГГГГ №.5-12 Архивного отдела (муниципального отдела) ФИО11 

<

адрес> Республики Крым следует, что в документах архивного фонда Крымская государственная сельскохозяйственная опытная станция Украинской академии аграрных наук, а именно в приказах по основной деятельности и личному составу за 1975-1981 г.г., в протоколах общих собраний и конференций за 1975-1980 г., докладах на отчетно-выборной профсоюзной конференции о работе рабочего комитета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения о выдаче 

<

адрес>, гражданину ФИО12 И.Г. отсутствуют.

Согласно акту приемки передачи жилищного фонда в коммунальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 

<

адрес>, принадлежитКГСХОС.

Согласно акту безвозмездного приёма-передачи объектов социальной сферы, находящихся на балансе Крымской государственной сельскохозяйственной опытной станции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 предприятие ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником, принимая на себя все обязательства по хозяйственной и финансовой деятельности (кроме 

<

адрес> массив).

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ №- XVII и акту о приеме и передаче здания (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект по 

<

адрес> сдан «МУП ЖКХ Клепинино» ФИО6 сельского поселения.

На основании вышеизложенного, анализируя материал проверки в совокупности, орган предварительного следствия пришел к выводу о том, что по факту самоуправства со стороны Председателя ФИО6 сельского совета - ФИО6 сельского поселения ФИО19 в отношении ФИО12 И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ следует отказать (л.д. 137-139 Т. 1).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, старший следователь Красногвардейского межрайоного следственного отдела Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по 

<

адрес> и городу Севастополю капитан юстиции ФИО10 3.P., отказала в возбуждении уголовного дела по факту незаконного проникновения в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием в действиях ФИО12 И.Г. состава преступления (л.д. 141-143 Т. 1).

Из вышеуказанного постановления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в Красногвардейский межрайоный следственный отдел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по 

<

адрес> и 

<

адрес> из ОМВД России по 

<

адрес> поступил материал проверки по факту незаконного проникновения неустановленным лицом в жилище, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО6 сельского поселения.

Опрошенный ФИО12 И.Г. пояснил, что с ноября 2022 года он проживал в 

<

адрес>, совместно со своим сыном ФИО2, который умер в марте 2023 года. Данный дом он получил от «Совхоза» под выкуп в 1981 году, однако право собственности на данный дом он не оформлял. За время проживания с сыном в этом доме он делал ремонт: пристроил гараж, баню, перекрыл одну сторону дома шифером, поменял пол. После смерти сына он продолжал проживать в данном доме и делать ремонт. Около двух месяцев назад ФИО6 ФИО6 сельского совета ФИО19 вместе с участковым опечатала его дом и сообщила, что дом является собственностью поселкового совета и он там больше жить не имеет права. Также ФИО12 И.Г. пояснил, что в начале октября 2023 года ФИО19 разрешила ему забрать из дома стройматериал, однако сказала, что ключи от дома потеряла. После этого он был вынужден вскрыть окно в санузле дома и проникнуть в дом, чтобы забрать то, что купил за свои деньги, а именно пол мешка цемента и 2 мешка песка по 10 кг.

Опрошенная ФИО19 пояснила, что с 2016 года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью (состоит на балансе ФИО6 сельского поселения). С 1978 года в данном домовладении был зарегистрирован и проживал на постоянной основе гражданин ФИО12 В.И., гражданин ФИО12 И.Г. в данном доме не проживал с 1984 года. После смерти гражданина ФИО12 В.И., данный дом был опечатан, так как является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, в 

<

адрес>, и земельный участок были оформлены в собственность ФИО6 сельского поселения, были поставлены на кадастровый учет. Так, ДД.ММ.ГГГГ около 12:10 она направилась к вышеуказанному дому, чтобы провести осмотр, после чего обнаружила, что фанера, которой было забито окно кухни, была забита не так. После этого она обошла дом и обнаружила, что в спальне окно было просто прикрытым. Затем она позвонила в полицию и сообщила о произошедшем. Также она пояснила, что у нее имеются предположения, что в дом проникал гражданин ФИО12 И.Г., так как с марта 2023 года, после смерти ФИО12 В.И., данный гражданин неоднократно приходил и к ней и утверждал, что этот дом является его. В сентябре 2023 года ФИО12 И.Г. просил у нее ключи от дома, чтобы забрать свой стройматериал, но ключи она ему не дала. После чего ФИО12 И.Г. сообщил, что посрывает замки с двери и проникнет в дом, чтобы забрать свой стройматериал.

В ходе предварительной проверки установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не проживал, данное домовладение было опечатано ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сельскогопоселения ФИО19 Также было установлено, что ФИО19 была уведомлена о том, что ФИО12 И.Г. проникнет в данный дом за строительным материалом, если последняя не даст ему ключи от дома.

На основании вышеизложенного, анализируя материал проверки совокупности, орган предварительного следствия пришел к выводу о том, что по факту незаконного проникновения в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в возбуждении уголовного дела, предусмотренного ч.1 ст. 139 УК РФ следует отказать, в связи с отсутствием в его действиях состава преступления (л.д. 141-143 Т. 1).

Судом исследованы похозяйственные книги на спорный дом, в которых указано, что ФИО12 И.Г., как ФИО6 семьи, и его членам семьи, выделен для проживания жилой дом (л.д. 150-190 Т. 1).

ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в адрес прокурора 

<

адрес> направила ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на балансе ФИО6 сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ инвентарная карточка прилагается), жилой дом оформлен на основании технического плана и выписки ЕГРН на земельный участок (прилагается);

- вход в вышеуказанный жилой дом был опечатан с целью сохранности имущества, так как в доме никто не зарегистрирован и не проживал (Акт прилагается);

- ФИО6 сельского поселения в суд с исковымзаявлением о выселении ФИО12 И.Г. из вышеуказанного жилого дома необращалась, в связи с тем, что ФИО12 И.Г. по данному адресу незарегистрирован и не проживает. ФИО12 И.Г. с 1986 года зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. (Акт прилагается) (л.д. 200-223 Т. 1).

ГУП РК «Вода Крыма» в своем ответе № от ДД.ММ.ГГГГ предоставила информацию о задолженности за услуги водоснабжения по адресу 

<

адрес>. По состоянию на25.12.2024г. задолженность по лицевому счету 

<

***> по вышеуказанному адресу отсутствует. За период с августа 2017г. по настоящее время оплаты за услуги водоснабжения не поступало, начисление за услуги водоснабжения за весь период составляет 379,48. На основании акта обследования о не проживании (умершего) № от ДД.ММ.ГГГГ дебиторская задолженность свыше трех лет в сумме 379,48 списана ДД.ММ.ГГГГ Прибор учета воды установлен и принят на абонентский учет 27.02.2023г. с показаниями 00000. С момента установки прибора учете воды и по настоящее время показания водомера не изменились (л.д. 185 Т. 2).

ГУП РК «Крымэнерго» в своем ответе за №.1.01-35/3431 от ДД.ММ.ГГГГ предоставила информацию о задолженности за потребленную электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Октябрьское РОЭ сообщает о наличии задолженности в размере 404,44 руб. на ДД.ММ.ГГГГ. Потребление электроэнергии с апреля 2023 не осуществлялось (л.д. 186 Т. 2). 

<

адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на запрос суда предоставил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, право собственности на здание — жилой дом, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: 

<

адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием ФИО6 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым на основании представленного заявления государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (статьи 15, 19 Закона) и Технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 2, ч.7 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (л.д. 194 Т. 2).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установление факта, имеющего юридическое значение, необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство по закону. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ); принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Из материалов гражданского дела следует, что после смерти сына ФИО2, его отец ФИО1, фактически вступил в наследство, так как продолжил проживать в доме расположенном по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах и поскольку судом установлено, что наследник фактически принял указанное наследство, то заявленные требования встречного иска ФИО12 И.Г. об установлении факта принятия наследства являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Рассматривая требования ФИО12 И.Г. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером 90:05:080101:2900 и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, суд приходит к следующему выводу.

Так, в доводах встречного иска ФИО12 И.Г. указывает на то, что он приобрёл право собственности на спорный объект недвижимости (приобретательная давность), поскольку он, является правопреемником ФИО12 В.И., и вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого жилым домом владел тот, чьим правопреемником он является.

Так, в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из смысла указанной статьи следует, что для признания за кем-либо права собственности на имущество необходимо соблюдение данным лицом условий непрерывности, добросовестности владения имуществом как своим. 

Данная позиция раскрывается и конкретизируется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно п. 15 которого давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. 

При этом в силу ч. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Исходя из норм права, подлежащих применению юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: основания пользования жилым помещением; владение имуществом сроком более пятнадцати лет (не ранее истечения срока исковой давности по виндикационным требованиям); круг лиц, имеющих право претендовать на спорное жилое помещение; отсутствие оснований, исключающих возникновение права собственности в порядке наследования; другие обстоятельства. 

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение факта владения домом ФИО12 И.Г. и его сыном ФИО12 В.И. представлены платежные квитанции об оплате коммунальных платежей. 

Таким образом, суд считает, что ФИО12 И.Г. представлены доказательства в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые позволяют признать, что сын истца ФИО12 В.И. пользовался домом как своей собственностью с 1981 г., а после его смерти ФИО12 И.Г. единолично пользуется домом и несет бремя расходов по его содержанию. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для применения к возникшим правоотношениям положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежат удовлетворению заявленные требования ФИО12 И.Г. о включении спорного жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО12 В.И., а также о признании за ФИО12 И.Г. права собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования имущества после смерти сына – ФИО12 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. 

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. 

Пункт 3 статьи 1 указанного закона предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Поскольку судом признано за ФИО12 И.Г. право собственности на спорный жилой дом, а согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование ФИО6 сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым, то суд приходит к выводу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым на жилой дом с кадастровым номером № и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд приходит к выводу и о том, что поскольку встречный иск ФИО12 И.Г. удовлетворен в полном объеме, и за ним признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, то оснований для удовлетворения первоначального иска ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о выселении ФИО12 И.Г. из спорного дома у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 167, 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым – отказать в полном объеме.

Встречный иск ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, в силу приобритательной давности.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственностиАдминистрации ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым на жилой дом с кадастровым номером № и с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья Р.И. Тетков

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.