№ 2-569/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 16 октября 2017 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Котельниковой Т.А.,

при участии помощника прокурора Чугуевского района Федоренко О.В.,

при секретаре Лукьянчук С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что у него в собственности с 05.06.2000 года находится часть жилого дома, общей площадью 48,8 кв.м, расположенная в двухквартирном жилом доме, по адресу: пер.Луговой, 

<

адрес>. Ответчик с 1992 года не проживает в указанном жилом помещении, сохранность жилого помещения не осуществляет. Его фактический выезд не носит временный характер, в квартире нет его личных вещей, им не обеспечивалось надлежащее содержание жилого помещения (текущий ремонт). В настоящее время ФИО5 со своей семьей проживает в доме общей площадью 150,5 кв.м, расположенный по 

<

адрес>. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пер.Луговой, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивал и утверждал, что ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: пер.Луговой, 

<

адрес>, однако с 1992 года не проживает в нем, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в ремонте дома не участвует, расходов не несет, членом семьи не является, его вещей нет.

Ответчик ФИО5, извещенный судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление, в суде не явился. 

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО5 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения –

<

адрес> пер.Луговой 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справки Чугуевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу зарегистрированы: ответчик - ФИО5, истец ФИО2, члены его семьи ФИО3 (жена), ФИО4 (сын).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из положений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик является дядей истца – ФИО2, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, выехал из него добровольно, в настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением.

Соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

Истцом предоставлено суду письмо-уведомление с предложением о добровольном снятии с учета, направленное истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5, а также копия почтового уведомления, согласно которому ответчик данное письмо получил ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снялся.

Свидетель ФИО1 ФИО8 в судебном заседании утверждал, что ответчик ФИО5 является его отцом. Дом предоставлялся отцу как служебное жилое помещение, когда он работал в леспромхозе. Потом его перевели в 

<

адрес>, где они в настоящее время вместе с отцом и проживают. Отец согласен снятся с регистрации в добровольном порядке, вещей его по спорному адресу нет.

На основании решения Чугуевского районного суда от 11.04.2017 года в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 о признании недействительным договора о передаче жилья в собственность гражданина отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> пер.Луговой, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме - 17 октября 2017 года.

Судья Т.А.Котельникова