К делу №2-241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «13» июня 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Киселевой А.И.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенности № от 22.03.2018г. от имени ФИО2 и по доверенности № от 22.03.2018г. от имени ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района, ОАО им. Кирова о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района, ОАО им. Кирова о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры № и № долей земельного участка по 

<

адрес> № 

<

адрес>, и вкладов и компенсаций в ПАО «Сбербанк России». Являясь его наследниками по закону первой очереди, как его сыновья, а также супруга наследодателя – мать истцов, все они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем приняли его. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов. После ее смерти открылось наследство на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, вкладов и компенсации в ПАО «Сбербанк России», а также доли наследства, принятого ей после смерти супруга ФИО4 Являясь наследником первой очереди по закону умершей ФИО5, сын ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, принял его. Другой сын ФИО3 отказался от наследства матери в пользу ФИО2 В результате, после смерти матери ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка сельхозназначения и вклады и компенсации. Однако, реализовать свои наследственные права на указанную выше наследственную квартиру в нотариальном порядке истцы возможности не имеют, поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру №, составлен с обременениями, которые не были сняты наследодателем. А именно, в силу п. 5 Договора ФИО4 был обязан отработать в АОЗТ «Глафировское» (в настоящее время ОАО им. Кирова) не менее 10 лет с момента регистрации договора в Щербиновском БТИ 13 июня 1995 года для перехода права собственности на спорную квартиру. Вместе с тем, согласно справке ОАО им. Кирова № 69 бывший работник АОЗТ «Глафировское», ФИО4 выполнил все условия АОЗТ «Глафировское», указанные в договоре купли-продажи квартиры №, находящейся в 

<

адрес>. По состоянию на 26.03.2018 г. ОАО им. Кирова материальных претензий к ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, не имеет. Более того, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит № долей земельного участка площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по вышеуказанному адресу. Истцы просят суд признать право общей долевой собственности, за ФИО2, в 

<

данные изъяты> долях, и за ФИО3, в 

<

данные изъяты> доле, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, назначение: жилое, номер, тип этажа: этаж №, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

денежные средства в виде компенсации и денежные средства, внесенные во вклад в ПАО «Сбербанк России».

Прекратить право собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО1 в предварительном судебном заседании уточнила исковые требования своих доверителей, просила суд признать право общей долевой собственности, за ФИО2, в 

<

данные изъяты> долях, и за ФИО3, в 

<

данные изъяты> доле, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, назначение: жилое, номер, тип этажа: этаж №, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

за ФИО2 

<

данные изъяты> долей, за ФИО3 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>;

денежные средства в виде компенсации и денежные средства, внесенные во вклад в ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования своих доверителей в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, глава администрации поселения просит суд рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили. 

Представитель ответчика ОАО им. Кирова, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление генеральный директор ОАО просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия. Возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО7, после заключения брака обоим супругам присвоена фамилия ФИО8 (свидетельство о заключении брака серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ). В период брака у них родились сыновья – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года соответственно.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купил у АОЗТ «Глафировское» квартиру №, находящуюся в 

<

адрес> №. При этом, согласно условий договора квартира продана покупателю за 

<

данные изъяты> рублей, деньги внесены в кассу АОЗТ, однако покупатель обязуется работать в АОЗТ «Глафировское» не менее 10 лет с момента регистрации настоящего договора в администрации с. Глафировка (п. 4, 5 договора).

Из справки ОАО им. Кирова №133 без даты следует, что колхоз им. Кирова был реорганизован в АОЗТ «Глафировское» с 16.01.1992г.; АОЗТ «Глафировское» было реорганизовано путем преобразования в СПК (колхоз) им. Кирова с 08.08.2000 года; СПК (колхоз) им. Кирова реорганизован путем преобразования в ОАО «им. Кирова» с 16.06.2006г.

Согласно справке ОАО «им. Кирова» №69 без даты, бывший работник АОЗТ «Глафировское» ФИО4 выполнил все условия АОЗТ «Глафировское», указанные в договоре купли-продажи квартиры №, находящейся в 

<

адрес>, удостоверенном ФИО6, нотариусом ст. Старощербиновской Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру №. По состоянию на 26 марта 2018 года ОАО им. Кирова материальных претензий к ФИО4 не имеет.

Как следует из выписки из ЕГРН от 30 марта 2018 года, квартира № в доме № по ул. 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03 апреля 2009 года, ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления главы Глафировского сельского поселения Щербиновского района №35 от 05.06.2009г., соглашения об определении долей от 10 февраля 2010г., за ФИО4 4 марта 2010 года было зарегистрировано право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей земельного участка земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации №.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что, не смотря на то, что право собственности за ФИО4 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данная квартира принадлежала ему с момента приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО4 не лишает его прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (свидетельство о смерти серии IV-АГ №).

Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО9, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО2 и ФИО3 – сыновьями умершего. В наследственном деле завещания отсутствуют, свидетельства о праве на наследство не выдавались. В материалах наследственного дела имеется письмо УСОЮЛ ПЦП МСЦ «Восток-Запад» ПАО «Сбербанк», из которого следует, что на имя ФИО4 имеется счет.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. 

Согласно копии свидетельств о праве на наследство по закону от 15 сентября 2016 года № и №, после смерти ФИО5 ее наследство было принято ФИО2 При этом, как следует из свидетельств, ФИО3 отказался от своей доли в наследстве в пользу ФИО2

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество.

В силу ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что предполагает судебный порядок прекращения уже зарегистрированного права собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2029 кв.м., находящийся по 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к администрации Глафировского сельского поселения Щербиновского района, ОАО им. Кирова о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, в 

<

данные изъяты> долях, и за ФИО3, в 

<

данные изъяты> доле, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, назначение: жилое, номер, тип этажа: этаж №, вид жилого помещения: квартира, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 

<

данные изъяты> долей, за ФИО3 на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долей земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, в 

<

данные изъяты> долях, и за ФИО3, в 

<

данные изъяты> доле, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства в виде компенсации и денежные средства, внесенные во вклад в ПАО «Сбербанк России»: номер счета № (ранее счет №) в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк; номер счета № в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок за истцами ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер