Дело № 2-163/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре Бочарове М.Н.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1, 

03 мая 2018 года в 

<

адрес>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обращении взыскания на долю в праве собственности. 

В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 166503,71 руб., с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> пользу взыскателя ПАО «Почта Банк», зарегистрированного по адресу: 101000, Россия, 

<

адрес>. До настоящего времени решение суда о взыскании задолженности должником не исполнено. Ввиду не исполнения должником вышеуказанных требований в установленном законом срок для добровольного исполнения, ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 11238,146 руб. 

В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО2 имеет долю в праве собственности в виде 1/292 земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 17489699 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, вдоль северной и южной сторон автодороги Кумылженская-Михайловская, поля №

№, территория Глазуновского сельского поселения, с кадастровым номером: №. В ходе исполнительных действий установлено, что должник не располагает иным имуществом на которое может быть обращено взыскание. В целях исполнения требований выше указанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Просит суд обратить взыскание на долю в праве собственности в виде 1/292 земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 17489699.00 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, вдоль северной и южной сторон автодороги Кумылженская-Михайловская, поля №,15,16,14,23,21,9,10,13,38,45,64, территория Глазуновского сельского поселения, с кадастровым номером: №, принадлежащую ФИО2.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1 заявленные исковые требования поддержал на основании доводов, указанных в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ПАО «Почта Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав истца судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, на основании статьи 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (пункт 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Главой 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Нормами статьи 12 данного закона установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности;

участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется ст.ст.13,14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 255 этого Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Право на обращение в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Из материалов дела усматривается, что на основании исполнительного документа судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

адрес> по делу № по заявлению ПАО «Почта Банк» к должнику ФИО2 о вынесении судебного приказа на взыскание долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 158361 руб. 20 коп., за весь период кредитования, а также, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2183 руб. 61 коп. (л.д.12) судебным приставом исполнителем Кумылженского РО УФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (л.д.9).

При этом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что указанный в иске объект недвижимости не находится в собственности должника ФИО2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на 1/292 долю земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, вдоль северной и южной сторон автодороги Кумылженская-Михайловская, поля №, территория Глазуновского сельского поселения, бывшая Глазуновская с.а. прекращено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-45)

В материалах дела имеется договор дарения 1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 19576000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, вдоль северной и южной сторон автодороги Кумылженская-Михайловская, поля № территория Глазуновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказетельств нахождения в собственности ответчика объекта недвижимости, а также возможности обращения на него взыскания, в связи с чем, исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд 

<

адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья: М.А. Жолобова