07RS0№-49 

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего Ольмезова М.И.

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца – ФИО4 действующей на основании доверенности № от 13.01.2021г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношении Местной администрации г.о. Нальчик» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение «Департамент городского имущества и земельных отношений» (далее Управление) обратилось в суд иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 1 250 199,41 рублей и пени в размере 77 528,91 рублей.

В заявлении утверждается, что по договору аренды №-АЗ от 21.12.2016г. ответчику передан во временное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 40,0кв.м., с кадастровым номером 07:09:0102021:1446. 

В результате не исполнения арендатором условий договором аренды в части не оплаты образовалась задолженность по арендной плате за период с 15.04.2019г. по 30.06.2021г. в размере 1 250 199,41 рублей, также на образовавшуюся сумму задолженности начислена пеня за период с 16.04.2019г. по 27.04.2021г. в размере 77 528,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем дело рассматривается по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно материалов дела, между МКУ «Управление земельных отношений» и ответчиком, 21.12.2016г. заключен договор аренды №-АЗ земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 07:09:0102021:1446 площадью 40,0кв.м.

Пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что сумма годовой арендной платы определен на основании Протокола от 05.12.2016г. «О результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» составляет 496 272 рублей.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно представленному расчету, задолженность по арендной плате составляет за период с 15.04.2019г. по 30.06.2021г. в размере 1 250 199,41 рублей, также пени за период с 16.04.2019г. по 27.04.2021г. в размере 77 528,91 рублей.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтвержден факт передачи муниципального имущества в пользование ответчика, факт пользования им полученным в аренду имуществом, а также наличие задолженности у ответчика по оплате задолженности, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании арендной платы являются обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы освобождены от уплаты государственной пошлины;

Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчик государственную пошлину пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере 14 839 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношении Местной администрации г.о.Нальчик» к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношении» Местной администрации г.о.Нальчик задолженность по арендной плате за период с 15.04.2019г. по 30.06.2021г. в размере 1 250 199,41 руб., пени в размере 77 258,91 рублей, а всего взыскать 1 327 728 (один миллион триста двадцать семь тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 32 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 14 839 (четырнадцать тысяч восемьсот тридцать девять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий 

Ольмезов М.И.