Дело № 2-1077/2025

28RS0005-01-2025-001994-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Бобровой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4, представителя истца ФИО2 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратилась с иском в суд, указывает, что является одним из собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец владеет ? доли в данной квартире, другую долю имеет её дочь, ФИО9 Ответчик – бывший сожитель истца и проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент ответчик покинул спорное жилое помещение, личные вещи отсутствует. У ответчика отсутствуют права на квартиру, жить ему в ней разрешалось по доброй воле истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 34 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), 131, 132 Гражданского – процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), истец просит: 

- признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Благовещенский муниципальный округ, 

<

адрес>, взыскать с него судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что ответчик был просто сожителем истца, брак не был зарегистрирован.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> считала, что в части признания утратившим право пользования жилым помещением заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что является знакомым истца, знает, что в спорной квартире ответчик не проживает, покинул её, свидетель лично помогал вывозить ему вещи. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», отсутствия возражений, суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание представлен отзыв на заявленные требования, в соответствии с которым она поддерживает требования истца, подтверждает её позицию о том, что ФИО1 является бывшим сожителем истца и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ответчик покинул спорное жилое помещение, личные вещи отсутствуют.

Выслушав стороны по делу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6 принадлежат по ? долей на помещение – 

<

адрес>, площадью 43,4 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (28-28-01/010/2010-093).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УМВД России по 

<

адрес> в данной квартире имеет регистрацию по месту жительства ФИО1 (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно позиции истца, ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, бремя содержания жилого помещения не несёт. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, опрошенного в судебном заседании. Свидетель хорошо осведомлен об изложенных выше обстоятельствах, предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных свидетельских показания по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Оценивая правомерность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела не усматривается оснований для вывода о том, что ФИО1 являлся членом семьи собственника квартиры.

При таких данных, исходя из того, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности помещении, с учётом положений ст. 209 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В части требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг представителей (ч. 1 ст. 88 ГПК).

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесённых расходов в материалы дела стороной истца представлен договор оказания правовых услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО8, согласно которому стоимость оказанных в результате рассмотрения настоящего искового заявления в суде составила 30 000 рублей. К договору также приложен акт приема передачи денежных средств на сумму 30 000 рублей, подписанный обеими сторонами. 

Суд полагает данные доказательства достаточными для установления факта несения истцом судебных расходов в рассмотрении гражданского дела. В порядке ст. 56 ГПК РФ указанные доказательства иными участниками процесса не опровергнуты.

При таких обстоятельствах требование заявителя о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя подлежит удовлетворению. Оценивая размер заявленной ко взысканию суммы, суд принимает во внимание правовую позицию, изложенную в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ) (п. 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления 

<

номер>).

Решением Совета Адвокатской палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) утверждены рекомендуемые минимальные ставки вознаграждения за юридическую помощь, оказываемую адвокатами Адвокатской палаты 

<

адрес>.

Согласно п. 3 установлен размер вознаграждения оказание юридической помощи по гражданским делам на представление интересов граждан в судах общей юрисдикции, в том числе:

- составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва (возражений) на исковое заявление (заявление, жалобу) - 6 000 руб.;

- подача искового заявления (заявления, жалобы) - 1 000 руб.;

- сбор адвокатом доказательств - 3 000 (за одно доказательство);

- участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции - 15 000 руб. (за день участия), но не менее 50 000 руб.;

- составление ходатайств, заявлений - 5 000 руб. (за один документ);

- ознакомление с материалами дела – 5 000 руб. (за каждый том дела);

- представительство интересов доверителя в суде апелляционной/ кассационной инстанций - 15 000/20 000 руб. (за день участия),

- составление апелляционной/кассационной жалобы на решение суда (судов) - 15 000/20 000 руб.

Исходя из категории спора, объёма и характера документации, количества проведённых судебных заседаний с участием представителя истца (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), сложности рассмотренного дела, суд, учитывая принцип разумности и справедливости, учитывая объем выполненной работы, срок рассмотрения гражданского дела, объем материалов дела, минимальные ставки за вознаграждение, утвержденных Советом Адвокатской палаты 

<

адрес>, находит заявленные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей чрезмерно завышенными и находит разумной суммой расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей за участие в рассмотрении спора. Оснований для взыскания суммы в большем размере суд не усматривает.

Дополнительно суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесённые ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (как следует из платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного к исковому заявлению)

Таким образом, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

номер>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Благовещенский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

номер>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения 

<

адрес>, СНИЛС 

<

***>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, государственной пошлины - 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требования отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

номер>) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Благовещенский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 ноября 2025 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина