Дело № 2-226/2024

48RS0009-01-2024-000195-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 17 мая 2024 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Новиковой А.Р.,

с участием истца ФИО1, его представителя по ордеру адвоката Исаевой С.В., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования обосновывает тем, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому. Ответчик нарушает право истца на пользование жилым помещением, в частности не передаёт истцу ключ от квартиры. Данное обстоятельство вынудило истца обратиться в суд за восстановлением своих прав. Просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартиры, передав ему ключ от входной двери. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, платы за предоставление сведений из ЕГРН в сумме 460 рублей, а также на оказание юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по по ордеру адвокат Исаева С.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, извещённый надлежащим образом не явился, причин неявки суду не сообщил.

С учётом мнения истца и его представителя, а также надлежащее извещение ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Положения ст. 244 ГК РФ предусматривают, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно положениям п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности по ? доли каждому истцу ФИО1 и ответчику ФИО1, на праве наследства по закону после смерти ФИО7 наступившей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № от 19 октября 2021 года и выпиской из ЕГРН от 13 марта 2024 года № №.

Как следует из пояснений истца ФИО1 и его представителя Исаевой С.В. в судебном заседании, ответчик ФИО1 фактически в спорной квартире не проживает, ключи истцу не даёт, действия свои поясняет тем, что он намерен пользоваться данной квартирой единолично. Истец ФИО1 после вступления в наследство, разделил лицевые счета и оплачивает коммунальные услуги за свою часть квартиры. Однако фактически пользоваться квартирой он не может, по причине отсутствия у него ключей от спорной квартиры.

Показания истца подтверждаются представленными суду чеками по оплате коммунальных услуг.

Из разъяснений, содержащихся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследстве по закону после смерти отца — ФИО4, в связи с чем он не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не выдаёт ФИО1 ключи от входной двери квартиры, данное обстоятельство препятствует истцу пользоваться своей собственностью.

На основании вышеизложенного требования ФИО1 о передаче ему ключей от входной двери спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 просил взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу расходы, связанные с оказанием ему юридической помощи, согласно прилагаемой квитанции и расходы, понесённые им на оплату государственной пошлины и обращения в Роскадастр за представленную выписку из ЕГРН. Согласно приложенной квитанции к приходному кассовому ордеру № от 18 марта 2024 года ФИО1 за составление искового заявления, представительство интересов в суде оплатил в ЛОКА филиал «ФИО2» 10 000 рулей, 300 рублей внёс за оплату государственной пошлины, что подтверждается чек – ордером от 12 марта 2024 года и 460 рублей — за представление сведений из ЕГРН, подтверждённые квитанцией от 13 марта 2024 года.

Принимая во внимание, что по делу были проведены подготовка и 1 судебное заседание, сложность дела, участие представителя истца как на подготовке, так и в судебном заседании, оказание юридической помощи в составлении искового заявления, суд приходит к выводу, что расходы истца на оплату представителя в размере 10 000 рублей являются разумными, и подлежащими взысканию с ответчика, равно как и расходы, понесённые истцом на оплату госпошлины и представление сведений из ЕГРН.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 10 760 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, путём передачи ему комплекта ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 10 760 рублей.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 20 мая 2024 года