Дело № 2-3237/2020

Принято в окончательной форме 19.10.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Мурманск 

Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Гвоздецкого А.О., 

при секретаре Юрьевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>. 

ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «Управляющая Компания Заполярье-Сервис» заключены договоры уступки права требования, в соответствии с которым Кредитор уступает, а новый кредитор принимает в полном объёме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги. 

Согласно выписке из реестров уступаемых прав по лицевым счетам на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>, задолженность за отпущенную энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 101 919 рублей 24 копейки. Задолженность по настоящее время не погашена. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанной сумме, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 238 рублей 38 копеек.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, не оспаривая наличия задолженности, возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о применении срока исковой давности. Также указала, что с ее банковской карты судебными приставами-исполнителями производятся списания в счет задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, удовлетворяет заявленные требования.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ответчик ФИО1 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>. 

Согласно договорам уступки права требования ООО «ЖУ Заполярье» уступило ПАО «Мурманская ТЭЦ» права требования уплаты задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды к гражданам – потребителям.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует, ил содержания договоров уступки права требования, Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги (п.1.1 Договора).

Согласно п.1.2 право требования уплаты задолженности принадлежит Кредитору на основании договоров управления и (или) на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

В силу п.1.3 Договора, Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от должников исполнения обязательств, предусмотренных Договором управления, утвержденным решением общего собрания.

Согласно реестру уступаемых прав по лицевому счету № сумма задолженности ответчика за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 878 рублей 86 копеек, что также подтверждается детализацией финансового лицевого счета.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которую в силу закона возложена обязанность своевременно в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняла свои обязанности. 

В добровольном порядке, задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Оснований не доверять сведениям, содержащимся в выписке из лицевого счета по 

<

адрес> в г. Мурманске, у суда не имеется, поскольку данная выписка содержит информацию о сумме ежемесячных начислений по указанным коммунальным услугам, а также сведения о внесенных ответчиком платежах. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из представленных ответчиком постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП октябрьского округа г. Мурманска об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств взыскивается задолженность в пользу ГОУП «Мурманскодоканал» по иным коммунальным услугам. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представила доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность данных доводов, суд учитывает следующее.

В силу положений статьи 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что истец обращался за судебной защитой нарушенного права путем обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Такое заявление, согласно реестру почтовых отправлений было направлено ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ и определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности суд находит необоснованными.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально ее доли в праве собственности на жилое помещение, в размере 101 919 рублей 24 копейки. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Их представленных истцом платежных поручений следует, что при подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 619 рублей 71 копейка, которые в силу вышеуказанной нормы закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 238 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 919 рублей 24 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 238 рублей 38 копеек, всего 105 157 рублей 62 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: А.О. Гвоздецкий