Дело № 2-343/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 12 февраля 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Шик О.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Новый Уренгой Крупской О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-343/2019 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2; ФИО9, ФИО10, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2; ФИО9, ФИО10, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником 

<

данные изъяты> доли в 

<

адрес>. Вторым собственником жилого помещения является ФИО11 В квартире зарегистрированы 7 человек, однако в жилом помещении не проживают. На момент вселения истца в квартиру, в ней проживает только второй сособственник ФИО11 Из выписки финансового лицевого счета, архивной справки о зарегистрированных, справки о задолженности за жилищно-коммунальные услуги видно, что зарегистрированные лица являются родственниками умершей в январе 2018 года ФИО4, в чьей собственности ранее находилась квартира. Со слов сособственника ФИО11, данные лица в квартире никогда не проживали, а их регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер. В результате того, что в квартире зарегистрировано 7 человек, то начисление за жилищно-коммунальные услуги осуществлялось с учетом этих лиц, что привело к задолженности перед обслуживающей компанией в размере 163 470 руб. 31 коп., пени - 19 386 руб. 79 коп. В настоящее время у истца существуют определенные проблемы по пользованию квартирой, а именно наличие у ответчиков регистрации по его адресу ограничивает его надлежащим образом распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не представил, об отложении разбирательства по делу не просил. 

Третье лицо ФИО11 полагал возможным удовлетворить исковое заявление, в судебном заседании пояснил, что ответчики приходятся ему родными братьями, которые отказались от доли в наследстве на спорную квартиру в его пользу, в квартире не проживают, но значатся зарегистрированными. Ранее они все вместе проживали в трехкомнатной квартире, которую мама продала, купили однокомнатную квартиру, он жил вместе с ФИО4

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты. Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

В заключении по делу помощник прокурора Крупская О.Ю. полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, в связи этим к ним не могут быть заявлены требования о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является сособственником 

<

данные изъяты> доли в 

<

данные изъяты> квартире под номером 

<

адрес>, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. Вторым собственником (

<

данные изъяты> доли) жилого помещения является ФИО11 

Указанная 

<

данные изъяты> доли в жилом помещении была приобретена ФИО6 в долевую собственность на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, заключенного между ФИО6 и ФИО12, в лице ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики - ФИО9, ФИО10, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 (л.д.18). Так, из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО7, ФИО8, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, убыли в 

<

адрес>, снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (части 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). 

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713. 

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. 

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию. 

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Ответчики по указанному адресу не вселялись, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимали, о своих правах на жилое помещение не заявляли. Обратного суду не представлено.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Однако сам факт регистрации лица в спорном жилом помещении не означает наличия права на жилую площадь. 

Установленный судом факт того, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, им не пользовались, регистрация носила формальный характер, позволяет сделать вывод о том, что в установленном законом порядке вселение ответчиков в спорное жилое помещение не производилось, следовательно, ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.А.Кузьмина.

Копия верна: 

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2019 года.