РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2018г. сл. Кашары.

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ермоленко Г.П.

при секретаре Федоренко О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования истцом обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, который расположен по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.. Как ей стало известно, по адресу нахождения земельного участка зарегистрирован ФИО3. Когда ей был подарен земельный участок, то дома на нем уже не было, он развалился, поэтому она не могла и предположить, что там кто-то прописан. С ФИО3 она не знакома, в родственных отношениях не состоит. Ей удалось выяснить, что ФИО3 проживал по данному адресу, но в 90-е годы вся семья выехала в неизвестное место. Находившийся на данном земельном участке флигель развалился, на сегодняшний день по указанному адресу никаких строений нет.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнив в их обоснование, что решила продать земельный участок, в связи с чем необходимо снять с регистрации ответчика, место жительства которого неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, в связи с чем в качестве его представителя судом в порядке ст.50ГПКРФ назначена адвокат Гайдуков Г.Н., который иск не признал.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.. Ей известно, что домовладение по адресу : 

<

адрес> принадлежало бабушке, которая в нем не жила. Проживал там ФИО12. один, который умер в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ.. После его смерти флигель развалился. ФИО3 приходится сыном умершего. Как ей известно, ФИО3 зарегистрировали по данному адресу, что бы он мог получить паспорт.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 подарила ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истицы на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что по данным похозяйственного учета по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3. (л.д.8)

Справкой 

<

адрес> филиала ГУПТИРО № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> строений не имеется (л.д.9).

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании ответчик в данном домовладении не проживал и не проживает, более того, на момент дарения земельного участка, никаких строений на нем уже не имелось.

В данном случае истица правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением за ФИО3, поскольку оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту нахождения земельного участка истицы нарушает ее право на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание тот факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживал по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая судья: Ермоленко Г.П.