Дело № 2-985/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Базарбаевой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, указав, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО5 несовершеннолетние ФИО1, ФИО6, ФИО3 Истец на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от 01.08.2006 года предоставлял, а ООО «УКХ РЭС №1» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома предоставляет ответчику коммунальные услуги надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение законодательства, ответчиком оплата в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производится. 

Истец просил суд взыскать с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2014 года по 30.04.2017 года в размере 70 402,52 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 312,08 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УКХ» ФИО4 представила уточненное исковое заявление, в связи с частичной оплатой ответчиком долга уменьшила исковые требования, просила ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2014 года по 30.04.2017 года в размере 64902 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 312,08 руб.

Ответчик ФИО5 в судебном заедании признала уточненные исковые требования в полном объеме, пояснила, что является собственником жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, сумму задолженности не оспаривала.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ООО «УКХ РЭС №1» гражданам, проживающим по адресу: 

<

адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г.Новотроицк и ООО «УКХ», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ». 

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от 27.04.2015 года, обслуживание данного жилого объекта возложено на ООО «УКХ РЭС №1». 

Согласно агентскому договору № от 01.05.2015 года, ООО «УКХ РЭС №1» передало ООО «УКХ» право от своего имени и за свой счет производить истребование дебиторской задолженности, в том числе путем взыскания с собственников и нанимателей жилых помещений своевременно не оплаченные суммы основного долга и пени.

В соответствии со справкой ООО «УКХ РЭС №1» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО6, ФИО3

Из выписки из ЕГРП от 31.08.2016 следует, что ФИО5 с 29.07.2014 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцом суду представлен расчет суммы задолженности ответчика перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, по которому общая задолженность за период с 01.11.2014 года по 30.04.2017 года составляет 70 402,52 руб., в последующем ответчиком внесена сумма 5500 руб., задолженность составила 64902 руб. 52 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, так как расчет произведен на основании нормативов потребления коммунальных услуг и ставок оплаты, по количеству лиц, зарегистрированных в квартире в спорный период.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании доказан факт наличия задолженности перед ООО «УКХ» по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 года по 30.04.2017 года в размере 64902 руб. 52 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу ст. 98 и 101 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 312,08 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 года по 30.04.2017 года в сумме 64902 руб. 52 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 312,08 руб., а всего 67214 (шестьдесят семь тысяч двести четырнадцать) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2017 года.

Судья: А.Н. Колесникова