УИД: 77RS0031-02-2025-012017-53

Дело №2-8703/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года адрес  

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8703/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,      

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по названному адресу, указав, что является единоличным собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ФИО2 В настоящее время на спорной площади ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца.  

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

 Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, находящуюся в собственности истца ФИО1, расположенную по адресу: адрес. 

Вместе с истцом в указанном помещении зарегистрирован племянник истца – фиоО

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не хранит, общения не поддерживают, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры истец несет единолично, задолженностей не имеет.

Поскольку ответчик не проживает в спорном помещении и не несет бремя его содержания, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.   

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.  

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг ФИО2 не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.   

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 27 января 2026 года.

Судья С.В. Сорокина