Дело № 2-490/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 17 января 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Поповой О.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Тарского Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чин-Най-Лин ФИО9 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживает в жилом помещении по ____, коммунальных платежей не оплачивает, добровольно не снялся с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик не проживает по данному адресу, просил иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен на последнему месту жительства. Суд с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Помощник прокурора г. Якутска Тарский Г.В. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Суд, выслушав истца, помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Чин-Най-Лин В.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ____.2008 г.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2018 г. по указанному адресу зарегистрирован ФИО1 с ____.2015 г. в качестве знакомого.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик является знакомой Чин-Най-Лин В.Ю., добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом помещении, что подтверждается справкой ОП №3 МУ МВД России «Якутское» от 16.01.2019 г. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 ФИО10 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. 

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление на пересмотр в Якутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев