Дело №2-461/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20.03.2019 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца Батаева Михаила Михайловича

представителя ответчика адвоката Бородавка Р.А.

при секретаре Тарасовой А.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В спорном домовладении он зарегистрировал ответчика.

Ответчик убыла в неизвестном направлении и в настоящее время истец не знает место ее нахождения.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, дополнительно пояснив, что ответчик членом его семьи не является, в его дом не вселялась и жилым помещением не пользовалась.

Место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно, поэтому ее интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Бородавка Р.А. который иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №

Согласно домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 26.02.2015 года.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации от 20.03.2019г. №240 Администрации Жирновского сельского поселения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> ростовской области не проживает. Адрес фактического ее проживания неизвестен.

Свидетель ЛЕГ. в судебном заседании показала, что истца знает, вместе работают. Ответчика не знает и не видела. Истец проживал один, и на сегодняшний день ответчик у него не проживает. Со слов истца ей известно, что он прописал в своем доме ответчика, к нему приходили судебные приставы описывать имущество, так как ответчик кому-то задолжала, но ответчик в дом истца не вселялась и никакого имущества ответчика в доме у истца нет.

Свидетель БЮС показала, что истец её муж, они уже три года в браке. Ответчика она не знает и не видела ни разу. Сначала истец жил с бабушкой, потом бабушка умерла. Сейчас в этом доме они проживают вместе.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не являлась членом семьи истца, не вселялась в спорное жилое помещение в установленном порядке, не пользовалась жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не приобрела право пользования спорным жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: