Дело № 2-1804/2021 

43RS0003-01-2021-002408-63

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

прокурора Наймушиной Е.С.,

при секретаре Глухих М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что на основании постановления {Номер}-П от {Дата} г.Кирова «О предоставлении жилого помещения семье ФИО5 М.В.», истцу было предоставлено жилое помещение в виде комнаты {Номер} на поэтажном плане, жилой площадью 16 кв.м., общей 26 кв.м. (с учетом права на общее имущество коммунальной квартиры) в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Киров, {Адрес}. Истец заключил договор социального найма на комнату с «Кировским жилищным управлением». Так как сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы в аварийном жилье (комнате) по адресу: г.Киров, {Адрес} их тоже включи в договор социального найма. В квартиру (комнату) по адресу: г.Киров, {Адрес} они не вселялись, не проживали и не проживают до сих по месту жительства не регистрировались, место нахождением их неизвестно. До расселения ответчики проживали со своей матерью ФИО8 Ответчики коммунальные платежи не осуществляют. Истец не может приватизировать комнату, так как ответчики там зарегистрированы. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Киров, {Адрес} (л.д.4-7).

Представитель истца ФИО5 М.С. по доверенности ФИО9 настаивает на удовлетворении иска.

Истец в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав мнение стороны истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании постановления администрации МО «Город Киров» {Номер}-п от {Дата} ФИО5 М.В., ФИО5 С.М., ФИО5 А.М. предоставлено жилое помещение в виде одной комнаты, {Номер} на поэтажном плане, жилой площадью 16,0 кв.м., общей площадью 26,1 кв.м. (с учетом права на общее имущество коммунальной квартиры) в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: {Адрес}, г.Киров, {Адрес}(л.д.9).

Согласно копии постановления (оборота) истцом собственноручно указано: « С постановлением ознакомлен, привезти для получения документов сына и дочь не могу, так как с 2004 года они проживают совместно с матерью».

{Дата} между истцом и МКУ «КЖУ» заключен договор социального найма жилого помещения {Номер}, в приложении {Номер} к договору указаны, в том числе и члены семьи истца : сын ФИО5 С.М.и дочь ФИО5 А.М.(л.д.10-11).

Согласно копии справки, выданной МУП «Водоканал» от {Дата}, по адресу: г.Киров, {Адрес} зарегистрирован истец (л.д.12).

Согласно поквартирной карточки нанимателем спорного жилого помещения является истец (л.д.13). 

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 7 Закона РФ от {Дата} N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с истцом не проживали, не предпринимали попыток к вселению, общего хозяйства не вели и не ведут, в квартире истца отсутствуют вещи ответчиков. Вопреки ст.56 ГПК РФ иного суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение факты, изложенные в исковом заявлении, а именно, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали и не проживают, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, требований о вселении не заявляют, имеют другое постоянное место жительства,суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Киров, {Адрес}

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в равных долях, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199,237,244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по государственной пошлине, в равных долях, 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Малова Н.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.