№ 2-687/2024

24RS0012-01-2024-000803-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Лабаевой Н.В.,

истца – ФИО3,

ответчика – ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой ответчики состоят на регистрационном учете, но фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения не желают. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Кроме того истец указывает, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивает её право как собственника, владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым домом, поскольку истец имеет намерения продать квартиру и купить другое благоустроенное жилье. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, и подтвердила обстоятельства указанные истцом.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №13 МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения данного дела.

Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, прокурора ФИО8, полагавшую исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, общей площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, номер и дата государственной регистрации права № от 05.12.2023 года.

Согласно выписке из домовой книги от 16.12.2023 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 15.09.2005 по настоящее время состоит: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.05.2007 по настоящее время состоит: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.07.2014 по настоящее время состоит: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО4, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, в квартире отсутствуют их личные вещи, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении жилым помещением.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у ответчиков каких-либо имущественных прав в отношении вышеуказанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, что является основанием в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Кром того, ответчик ФИО4, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей иск признала добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быт обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2024

«СОГЛАСОВАНО»

Судья С.А. Вишнякова