25RS0030-01-2024-000698-89

Дело № 2-448/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.С.,

при секретаре Осолихиной О.И.,

с участием зам. прокурора Хасанского района Ильенко А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО2, которая состояла в брачных отношениях с истцом, никаких обязательств по содержанию квартиры ответчиком не исполняется, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивала на требованиях по основаниям, изложенных в заявлении, суду пояснила, что вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется. 

Ответчик о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, не явилась, возврат конверта с отметкой почтового штемпеля истек срок хранения.

Зам. прокурора Хасанского района полагал требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку выезд ФИО2 из спорного жилого помещения связан с прекращением семейных отношений между ней и истцом, в связи с чем не носит временный характер, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2014. 

Как следует из представленной адресной справки ОМВД России «Хасанский» от 23.04.2024, в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Поскольку права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>, возникло у ФИО2 в связи с её семейными отношениями с истцом, при этом она в настоящее время членом семьи истца не является, семейные отношения между сторонами прекратились, он добровольно выехала из спорного жилого помещения, в котором её вещей не осталось, следовательно, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещения. 

При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение за ним не может быть сохранено, в связи с чем ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, именно решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> СССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Нефёдова Н.С.