Дело № 2-400/2023

УИД 54RS0023-01-2023-000326-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области, администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основания, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 13,0 га без выдела в натуре (328,9 баллогектаров) из земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 69043966 кв. м., с местоположением: 

<

адрес>. 

При проведении кадастровых работ в отношении указанного земельного участка с целью уточнения его границ было выявлено, что площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 1 кв. м.

ФИО1 просит установить границы выделяемого в натуре земельного участка площадью 103449 кв.м., из единого землепользования сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственйого производства, с кадастровым номером №, площадью 69043966 кв. м., с местоположением: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, представили заявление о признании исковых требований. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

Истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат 13,0 га без выдела в натуре (328,9 баллогектаров) из земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, площадью 69043966 кв. м., с местоположением: 

<

адрес> (л.д. 19).

При проведении истцом землеустроительных работ в отношении принадлежащего ему земельного участка установлено, что площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 1 кв. м. (л.д. 34-35).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО Земельный участок, выделяемый в счет земельной доли земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий собственнику ФИО1, находится в границе территории, определенной для выдела сельскохозяйственных долей участникам долевой собственности Совхозу Шагаловское. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ от 24 июля 2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ после проведения натурного обследования земельных участков было выявлено, что доля земель сельскохозяйственного назначения площадью 103 400 кв.м., определенная собственнику ФИО1, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет 1 кв.м.

По представленным данным с официального сайта Публичная кадастровая карта Росреестра можно однозначно предположить об ошибочном внесении сведений в отношении площадей земельных участков в составе единого землепользования, как о его составе, так и о площадях земельных участков, входящих в его состав.

В результате натурного обследования объекта были определены координаты выделяемого земельного участка в счет доли земель сельскохозяйственного назначения, после чего был проведен анализ материалов проекта землеустройства (перераспределения земель) 1994 г., в результате чего можно однозначно определить объекты искусственного и естественного происхождения, по которым осуществлена привязка с точностью представленного картографического материала.

Таким образом, кадастровым инженером установлено, что выделяемый в натуре ФИО1 земельный участок находится в пределах границ земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных ТОО «Шагаловское» в 1994 году, из которых в последующем выделялись доли в собственность работникам, в том числе ФИО1, при этом границы выделяемого земельного участка не имеют пересечений с границами иных выделенных в натуре земельных участков.

Совокупность установленных обстоятельств является основанием для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы выделяемого в натуре земельного участка в счет земельной доли площадью 103449 кв.м., принадлежащей на праве собственности ФИО1, из единого землепользования сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственйого производства, с кадастровым номером №, площадью 69043966 кв. м., с местоположением: 

<

адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.10.2023 г.