Дело № 2-2278/2019

66RS0003-01-2019-001592-52

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Екатеринбург 

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре Чудовой Д. В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности *** от ***,

представителя ответчика ФИО3- ФИО4, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилья, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилья.

В обоснование иска указано, что 07.05.1993 на основании договора передачи квартиры в собственность ФИО1 и ФИО3 передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 22.11.2002 брак между истцом и ответчиком расторгнут. В указанной квартире зарегистрированы: стороны и дочь ФИО5 С февраля 2016 г. по февраль 2019 г. истцом в полном объеме произведена оплата коммунальных услуг в размере 190291 рубль 50 копеек. В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. 

В связи с изложенным, просит взыскать с ответчика 1/2 доли расходов на содержание и коммунальные платежи за период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. в сумме 95145 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3054 руб.

Истец в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, доверила представление своих интересов представителю. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на доводах иска настаивала. Суду пояснила, что стороны являются сособственниками жилого помещения и должны нести бремя содержания жилья и коммунальных услуг. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, но оплата коммунальных услуг в размере 1/2 доли возлагается на него. 

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признала частично, не согласна с размером суммы, определенной истцом. Поддержала доводы письменного отзыва. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года и должен нести расходы только по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Также просила применить срок исковой давности.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** по 1/2 доли в праве собственности (л.д. 5-6). 

Из справки, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг» от 20.02.2019 № ***л.д. 9), следует, что по адресу: г. Екатеринбург, *** зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО5 

<

***>), ФИО3 (др. степень родства).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в спорный период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. ответчик в жилом помещении не проживал, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял.

При этом, в силу положений ст. 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг вне зависимости от использования им жилого помещения, то есть, фактического в нем проживания. 

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчике, как собственнике жилого помещения, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сам по себе факт непроживания ответчика в квартире не освобождает его, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 01 сентября 2012 года начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц.

Начисления коммунальных услуг, произведенные исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, а не из характеристик объекта недвижимости, нельзя отнести к платежам, указанным в пункте 11 статьи 155 ЖК РФ. Они носят индивидуальный характер, и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорный период в жилом помещении не проживал, обязанность оплачивать фактически предоставленные услуги электроснабжения (за исключением электроснабжения на общедомовые нужды), водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, объем которых рассчитывается исходя из показаний счетчика, а также газоснабжения, у него отсутствует. Данные расходы подлежат оплате фактически проживающими в квартире истцом ФИО1 и ФИО5 (с момента ее совершеннолетия), являвшихся потребителями указанных коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истек срок предъявления требований за февраль 2016 года. 

Так, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец обратился с иском 20.03.2019, соответственно, истек трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности за февраль 2016 г. 

Таким образом, за пределами срока исковой давности находятся начисления за февраль 2016 года, а требования о взыскании начислений за период с 01.03.2016 (обязанность по оплате наступает со следующего месяца) по 28.02.2019 предъявлены в пределах общего срока исковой давности.

Как следует из представленных квитанций и выписки-расчета ООО «Единый расчетный центр», истцом произведена оплата коммунальных услуг в размере 184121 рубль 75 копеек.

Ввиду вышеизложенного, и с учетом доказанности факта отсутствия проживания ФИО3 в квартире, с последнего подлежит взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за исключением платы за ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергию.

Таким образом, сумма возмещаемых истцу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определена исходя из следующего расчета: 

с марта 2016 г. по февраль 2019 г.: оплата за содержание жилого помещения (1086,48*16+1137,65+1145,23*11+1162,09+1197,5*5+1147,82) + 

отопление (-204,67 + 1432,63 + 739,42 + 1532,91 + 976,32 + 2356,55 + 2551,64 + 1951,38 +2245,86 +1346,82 + 584,22 - 452,23 + 1530,76 + 1450,51 +1571,28 +1471,79 + 2575,45 + 1650,10 + 1774,43 + 258,06 - 410,95 + 842,99 + 1792,08 + 1901,64) + 

взнос на капитальный ремонт (368,06*10 + 388,80 *24 + 404,35) + 

ком. ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД (232,11 + 116,05 + 116,05 + 116,05 + 108,04 + 128,89 + 121,3 + 121,30 + 121,33 + 121,33 + 127,38 + 127,38 + 127,38 + 127,39 + 127,39 + 127,39 + 117,90 + 123,21 + 123,21 + 123,21 + 123,21 + 123,21 + 123,21 + 125,39). 

Итого – 120480 рублей 12 копеек. 

Следовательно, размер ущерба, подлежащий возмещению истцу ответчиком, будет составлять (120480,12 руб./ 2) = 60 240 руб. 06 коп.

Доводы ответчика о взыскании с него понесенных истцом за несовершеннолетнюю ФИО5 расходов на оплату коммунальных услуг фактически приводит к увеличению размера алиментов, суд находит несостоятельными. Как указывалось выше, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из чек-ордера от 20.03.2019, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 054 руб. 

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 2 007 руб. 06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов на содержание жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на содержание жилого помещения за период с марта 2016 года по февраль 2019 год в размере 60240 рублей 06 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 007 рублей 06 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н. А. Маркова