86RS0№-91

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе: 

председательствующего судьи Уваровой Т.В., 

при секретаре Ореховской К.М., 

в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями взыскать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 925 руб. 10 коп., пени в размере 11 538 руб., мотивируя тем, что истец является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственником. Ответчик являлся собственником 

<

адрес> данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком не регулярно и не в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями ответчика. Оплата не производилась, имеется задолженность в указанном размере. На основании ст.155 ЖК РФ начислена пеня. 

В судебное заседание истец, ответчик, будучи извещенными, не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, неоднократно направленные ответчику заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду месту жительства ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресатов за их получением, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующих отметок на почтовых конвертах. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебные извещения и считает его извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании гл.22 ГПК РФ, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиком. 

Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Сервис-3», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом суду представлены выборки по лицевому счету за период 2015 – 2016 годы, расчет задолженности, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 96 925 руб. 10 коп. 

Согласно расчету неустойки за просрочку в оплате ЖКУ за период с марта 2015 года по август 2016 года сумма пени составляет 11 538 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО Управляющая компания «Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Сервис-3» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 96 925 руб. 10 коп., пени в сумме 11 538 руб., госпошлину в сумме 3369 руб. 26 коп., всего 111 832 руб. 36 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> – Югры через Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________2019г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________Т.ФИО2

Судебный акт (не) вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________