УИД:50RS0017-01-2024-000406-59

Дело № 2-591/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В., 

при секретаре судебного заседания Маковецкой А.В., 

с участием истца ФИО1 и представителя третьего лица министерства социального развития Московской области в лице окружного управления социального развития № 13 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к МУП «Водоканал» г.о. Кашира, ООО «Каширский региональный оператор», ООО «УК городского округа Кашира», Фонду капитального строительства Московской области, МУП «ПТК» в лице конкурсного управляющего ФИО5 

<

данные изъяты> и ООО «МосОблЕИРЦ» о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, без учета списанной задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и, с учетом уточненных требований, просит:

1. Обязать МУП «Водоканал» г.о. Кашира списать задолженность в размере 24 544 руб. 73 коп. по оплате услуг за холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение по адресу: 

<

адрес>, за период образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Обязать ООО «Каширский региональный оператор» списать задолженность по прямому договору № в размере 4393 руб. 70 коп. по договору № в размере 7 029 руб. 92 коп. по услуге за обращение с ТКО по адресу: 

<

адрес>, за период образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма задолженности 11 423 рублей 62 коп.

3. Обязать ООО «УК городского округа Кашира» списать задолженность в размере 57 888 руб. 84 коп. по оплате услуг за содержание жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за период с образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов списать задолженность в размере 35 356 руб. 62 коп. по оплате услуги - взнос за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Обязать МУП «ПТК», конкурсный управляющий ФИО5 

<

данные изъяты> рег. №, списать задолженность в размере 3 597 руб. 34 коп., за период с образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, без учета списанной задолженности. 

В обоснование заявленных требований, ФИО1 сослалась на то, что является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Её родители ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты>, решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ лишены родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ отец 

<

данные изъяты> умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ УШ-ИК 

<

данные изъяты>).

В собственности ФИО3 

<

данные изъяты> находилась квартира площадью 52,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время за данным жилым помещением образовалась задолженность в сумме 517 799,49 руб. 

Истец ФИО1 считает, что данную задолженность взыскать невозможно, как включающую в себя задолженность, накопленную предыдущим собственником квартиры - умершим ФИО4 Она в этой квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная задолженность является безнадежной для взыскания, так как невозможно взыскать долг с умерших собственников жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст.266 Налогового кодекса РФ, безнадежными долгами (долгами нереальными для взыскания) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации, за исключением задолженности по договору кредита (займа) в пределах обязательства кредитора перед внешним участником по соглашению о финансировании участия в кредите (займе).

Согласно сайту службы судебных приставов, взыскание производилось только на сумму 182463,52 руб. по исполнительному производству 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и на сумму 9466,4 руб. по исполнительному производству 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (после смерти должника). Других взысканий по коммунальным платежам в базе судебных приставов нет. В связи с этим, по оставшейся задолженности истек установленный срок исковой давности.

Долги, нереальные для взыскания, могут быть списаны управляющей организацией или иным лицом, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации (п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ N 34н, ст. 158 ЖК РФ). 

Представители ответчиков МУП «Водоканал» г.о. Кашира, ООО «Каширский региональный оператор», ООО «УК городского округа Кашира», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, конкурсный управляющий МУП «ПТК» ФИО5, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается почтовыми уведомлениями и Отчетами Почты России об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Ответчик ООО «Каширский РО» представил письменный отзыв и просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. Статьей 59 Налогового Кодекса РФ прямо указан исчерпывающий перечень случаев, когда задолженность может быть признана безнадежной к взысканию. Данный порядок не соблюден. 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 323 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

До ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО для МКД: 

<

адрес>, было ООО «УК городского округа Кашира», с которым был заключен договор на оказание услуг по обращению РО-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

После ДД.ММ.ГГГГ жители вышеуказанного МКД перешли на прямые договоры с Региональным оператором, приняв решение собранием собственников, в соответствии со ст. 157.2 Жилищного Кодекса РФ. После этого, Региональный оператор стал исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО и производить начисления непосредственным потребителям, в том числе ФИО3.

Региональный оператор не может списать задолженность ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, так как не являлся исполнителем коммунальной услуги и не производил начисления. 

Задолженность истца перед ООО «Каширский РО» с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 3 954 руб. 33 коп., всего задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. - 22 093 руб. 36 коп.

Обязанность по уплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, возникла у Зайцевой до даты регистрации собственности на указанное помещение.

На основании п.11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Иными словами, собственник вносит коммунальные услуги за все помещения, находящиеся у него в собственности.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с перерасчетом платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, который утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, рассчитанную на основании площади жилого помещения (квартиры), в связи с отсутствия потребителя услуги до ДД.ММ.ГГГГ, законодательно не был предусмотрен. Расчет задолженности не представлен. Начисления за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами законны и обоснованы. 

Ответчик Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов приобщил к материалам дела отзыв на исковое заявление, просит в требованиях к Фонду отказать и рассмотреть дело без участия представителя Фонда.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с исковыми требованиями истца не согласен. 

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и ст. 5 Закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы 

<

адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ годы»» многоквартирный дом включен в региональную программу 

<

адрес> (опубликовано на официальном Интернет-портале 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Городское поселение Кашира» от ДД.ММ.ГГГГ №-гп, фонд капитального ремонта многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора (Фонда).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, установлен на ДД.ММ.ГГГГ год постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>», на ДД.ММ.ГГГГ год - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год», на ДД.ММ.ГГГГ год - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>», на ДД.ММ.ГГГГ год - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год», на ДД.ММ.ГГГГ год - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год», на ДД.ММ.ГГГГ год - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год»», на ДД.ММ.ГГГГ - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год», на ДД.ММ.ГГГГ год постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год», на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ - постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы», на ДД.ММ.ГГГГ постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О минимальном размере взноса па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год» и составляет соответственно 7 рублей 30 копеек, 7 рублей 80 копеек, 8 рублей 30 копеек, 8 рублей 65 копеек и 9 рублей 07 копеек, 12 рублей 00 копеек и 14 рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

По справке о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по помещению № многоквартирного дома, имеется задолженность в размере 59 112,42 руб.

На основании ч. 3 ст. 

<

адрес>, между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ» (агент) заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № (ранее действовали договоры от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

По положениям договора на агента возложена обязанность совершать от имени и за счет Фонда деятельность по формированию и доставке платежных документов, а также начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, в том числе многоквартирного дома.

В ст. 156 ЖК РФ установлены все виды платежей за помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

Тарифы за содержание и ремонт являются общедоступными. Истец, как владелец помещения, в силу закона, обязан знать об указанных обстоятельствах.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, п. 4 ст. 1152, абз. 1 п. 1 ст. 1175 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу с момента возникновения у него права собственности на помещение, в любом случае, должно быть известно о возникновении у него обязанности по содержанию собственного имущества, а также о размерах платы за содержание принадлежащего ему помещения и неполучение счетов, не может быть признано обстоятельством, исключающим обязанность истца произвести оплату.

Фонд в суд к ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не обращался, следовательно, спор между сторонами отсутствует.

Согласно подпункту «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась за пределами срока исковой давности и не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует. Само по себе истечение срока исковой давности не опровергает факта наличия задолженности.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность Фонда по снятию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с истечением срока исковой давности.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» представил правовую позицию и просит в удовлетворении исковых требований отказать полностью, рассмотреть исковое заявление без участия его представителя. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, состоит на учете в федеральной службе по Финансовому мониторингу (номер в реестре - 716009894), в своей деятельности руководствуется Федеральным законом РФ от 03.06.2009 г. N 103 ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием средств, поступающих от населения за коммунальные услуги, а также расчет ежемесячных начислений, контроль за сохранностью базы данных по начисленным потребителям платежам, при смене управляющей/ресурсоснабжающей организации.

ООО «МосОблЕИРЦ» действует на основании договоров, заключенных с УК, где перечислены все обязанности платежного агента, в том числе: формирование базы данных, начисление платежей, расщепляет их по поставщикам услуг, формирование, печать и доставка жителям ЕПД - единого платежного документа, чья форма утверждена постановлением правительства 

<

адрес>, услуги по очному и дистанционному обслуживанию клиентов.

В базе ООО «МосОблЕИРЦ» имеется лицевой счет №, открытый для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

По рассматриваемому лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 896 341,98 руб.

По вышеуказанному адресу в базе АО «Мосэнергосбыт» открыт лицевой счет №. По данному лицевому счету имеется задолженность в размере 2 136,72 руб., без учета пени. Последняя поступившая оплата зафиксирована ДД.ММ.ГГГГ. Указание в решении конкретного наименования юридического лица сделает невозможным исполнение судебного акта в случае смены платежного агента.

Ответчики МУП «Водоканал» г.о. Кашира, ООО «УК городского округа Кашира» и МУП «ПТК» мнение по иску не представили.

Представитель третьего лица министерства социального развития Московской области в лице окружного управления социального развития № 13 поддержал заявленные требования и доводы иска.

Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 30, ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 ЖК РФ предусмотрены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, и с девяносто первого дня в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Свидетельство о рождении удостоверяет, что ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, доводится дочерью ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты>.

Решением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 

<

данные изъяты> лишена родительских прав, а ФИО3 

<

данные изъяты> ограничен в родительских правах в отношении дочери ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3 

<

данные изъяты>.

Из свидетельства о смерти видно, что 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети наследодателя. 

Статьи 1152-1153 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ).

Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что наследницей 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3 

<

данные изъяты>. Наследство, на которые выданы свидетельства, состоит из 2-х комнатной квартиры, общей площадью 52,90 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Паспортные данные ФИО3 

<

данные изъяты> и выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

<

данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Здесь же был зарегистрирован и 

<

данные изъяты>, снятый с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по смерти. 

Лицевой счет № по указанной квартире открыт на собственника 

<

данные изъяты>. Последняя оплата по данному счету была произведена ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме 517 799, 46 руб., по пеням - 118 821.85 руб. 

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества - ч. 1 ст. ст. 1175 ГК РФ. 

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлена кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в сумме 2 166 206 руб. 86 коп. 

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). 

Исходя из положений приведенных правовых норм, смерть собственника жилого помещения ФИО4 не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Наследник ФИО1, принявшая наследство от своего отца, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Из приобщенной ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ» выписки по лицевому счету №, открытому на 

<

данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт перед Фондом капитального ремонта составляет в сумме 35 356 рублей 62 коп, перед МУП «Водоканал» г.о. Кашира в общем размере 24 544 руб. 73 коп.; перед ООО «Каширский региональный оператор» по прямому договору 

<

данные изъяты> в размере 4393 рублей 70 коп., по договору 

<

данные изъяты> - 7 029 рублей 92 коп. по услуге за обращение с ТКО, а всего в общей сумме - 11 423 рублей 62 коп.; перед ООО «УК городского округа Кашира» - 57 888 руб. 84 коп.; перед МУП «ПТК» в размере 3 597 рублей 34 коп. 

Истец ФИО3 

<

данные изъяты>, приняв наследство от своего отца 

<

данные изъяты>, наследует в том числе и имущественные обязанности по оплате оспариваемой задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, обслуживания общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг по унаследованной квартире, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. 

ООО «УК городского округа Кашира» являлось управляющей организацией, которая осуществляла управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт указанного многоквартирного дома и предоставляло истцу и ФИО4 соответствующие услуги. 

МУП «Водоканал» г.о. Кашира, ООО «Каширский региональный оператор» и МУП «ПТК» - ресурсоснабжающие организации. 

ООО «МосОблЕИРЦ» - платежный агент организаций и предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги населению на территории городского округа 

<

адрес>, в том числе получало с ФИО4 плату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. ФИО1 также обязана производить ООО «МосОблЕИРЦ» оплату этих услуг. 

Суд отмечает, что между сторонами сложились правовые отношения, в связи с предоставлением гражданину - собственнику жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, регулируемые статьями 30, 36, 110, 153 - 156, 158 ЖК РФ, статьями 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 61-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644, Правилами организации и коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 766, и Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Отсутствие договора между ФИО4, его правопреемником ФИО1 с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, обязанность по заключению которых является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на возникшие правоотношения. 

Согласно ч. 2 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию долга исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг. Срок исковой давности применительно к правоотношениям сторон по взысканию пеней исчисляется по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

В п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснению, что в случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о совершении истцом ФИО1 и её правопредшественником ФИО4 действий по признанию долга, в материалах дела не имеется (ст. 203 ГК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Из материалов дела видно, что истец обратился в суд с иском к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ

Несогласие ответчиков ООО «Каширский региональный оператор», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и ООО «МосОблЕИРЦ» с заявленными исковыми требованиями и их иная точка зрения, как должен быть разрешен спор, основаны на неправильном толковании подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права. 

Единый платежный документ, а также справки о наличии или отсутствии задолженности, формируются ООО «МосОблЕИРЦ» на основании сведений, предоставляемых управляющей организацией и поставщиками ресурсов. 

Удовлетворяя иск, с учетом положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 196, 199, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 32, 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд принимает во внимание выписку по лицевому счету №, открытому на 

<

данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и отмечает, что указание в платежных документах сведений о наличии задолженности до ДД.ММ.ГГГГ умаляет права истца по оплате коммунальных услуг за предшествующие периоды, в отношении которых срок исковой давности истек. Задолженность за периоды до ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по которой истек, подлежит списанию. 

Указанный истцом долг по оплате взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг образовался за пределами срока исковой давности, что свидетельствует о невозможности его взыскания, с учетом срока исковой давности. 

Доводы ООО "МосОблЕИРЦ" о том, что указание в решении конкретного наименования юридического лица сделает невозможным исполнение судебного акта в случае смены платежного агента, суд признает не обоснованными, поскольку общество является платежным агентом организаций-ответчиков и получает с истца плату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. 

Из материалов дела видно, что обязанность по ведению баз данных, начислению расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающей организацией, формированию единого платежного документа с включением в него строки для оплаты коммунальных услуг и задолженности, в том числе, взносов на капитальный ремонт, содержание общего имущества, за отопление, тепловую энергию, теплоноситель, холодное водоснабжение, осуществлению деятельности по приему платежей плательщиков, корректировки, перерасчета начислений, возложены на ООО "МосОблЕИРЦ", которое производит перерасчет после согласования с ресурсоснабжающими организациями, в случае выявления некорректного начисления. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

1. Обязать МУП «Водоканал» г.о. Кашира списать задолженность в размере 24 544 руб. 73 коп. по оплате услуг за холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение по адресу: 

<

адрес>, за период образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Обязать ООО «Каширский региональный оператор» списать задолженность по прямому договору № в размере 4393 руб. 70 коп. по договору № в размере 7 029 руб. 92 коп. по услуге за обращение с ТКО, а всего в общей сумме задолженности 11 423 руб. 62 коп., по адресу: 

<

адрес>, за период образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ

3. Обязать ООО «УК городского округа Кашира» списать задолженность в размере 57 888 руб. 84 коп. по оплате услуг за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов списать задолженность в размере 35 356 руб. 62 коп. по оплате услуги - взнос за капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Обязать МУП «ПТК» в лице конкурсного управляющего ФИО5 

<

данные изъяты> рег. №, списать задолженность в размере 3 597 рублей 34 коп. по адресу: 

<

адрес>, за период с образования задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать ФИО3 

<

данные изъяты> документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, без учета списанной задолженности на период до ДД.ММ.ГГГГ: перед МУП «Водоканал» г.о. Кашира в размере 24 544 руб. 73 коп., ООО «Каширский региональный оператор» - 11 423 руб. 62 коп., ООО «УК городского округа Кашира» - 57 888 руб. 84 коп., Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - 35 356 руб. 62 коп., МУП «ПТК» - 3 597 руб. 34 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ