№ 2-1045/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 23 ноября 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Пятахиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратился в Кирсановский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих заявленных исковых требований указано, что в 2017 году, ФИО1 построил гараж № по адресу: 

<

адрес>, во дворе многоквартирного жилого дома. Он решил пройти государственную регистрацию права собственности и соответственно получить свидетельство о государственной регистрации права.

По вопросу оформления он обратился в регистрационную службу, где ему пояснили, что для того, чтобы зарегистрировать права на гараж необходимо предоставить определенный перечень документов, т.е. документы на земельный участок и документы на гараж (т.е правоустанавливающие документы подтверждающие возникновение прав на имущество), кроме того пояснили, что земельный участок и гараж должны стоять на кадастровом учете (т.е. в едином государственном кадастре недвижимости должны быть сведения об основных характеристиках объектов недвижимости).

Он обратился в Кирсановский филлиал ГУПТИ, для того чтобы провели техническую инвентаризацию гаража и подготовили необходимую документацию для постановки на кадастровый учет.

После того как была проведена инвентаризация гаража, Кадастровый инженер пояснил, что для формирования технического плана, необходимо предоставить определенные документы, т.е. в моем случае документы на земельный участок (договор аренды, свидетельство о собственности), только после чего будет подготовлен технический план.

Таким образом ФИО1 оказался в ситуации, что на ранее отведенной территории построил гараж, но не может зарегистрировать право собственности на него, поскольку для того чтобы зарегистрировать права на строение необходимы документы на земельный участок (в моем случае договор аренды), а Администрацией 

<

адрес> ему было отказано в предоставлении земельного участка в аренду.

Строительство гаража велось за счет собственных средств и для использования в личных целях. С момента постройки гаража и по настоящее время каких-либо притязаний на со стороны третьих лиц не было. Собственники многоквартирного жилого дома дали согласие на выдел земельного участка под гаражом.

Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыл, хотя о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не прибыл, согласно поступившего ходатайства ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Согласно поступившего от Главы администрации 

<

адрес> отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В силу ч.1 ст.234 ГПК РФ, - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Кроме того, судом установлено, что 2017 году ФИО1 построил гараж № по адресу: 

<

адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очного голосования, собственники земельного участка дворовой территории дали согласие на выдел земельного участка в размере 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения гаража ФИО1 (л.д.-15-18).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 21.05.2018г. вышеуказанному гаражу был присвоен № (л.д.-19). 

Согласно технического паспорта от 26.06.2018г., площадь данного гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-14).

Как следует из поступившего от Главы администрации 

<

адрес> отзыва на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 построил гараж за счет собственных средств, с момента постройки гаража в 2017 году по настоящее время не имел притязаний со стороны третьих лиц (л.д.24).

Также суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При вышеуказанных обстоятельствах требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,5 кв.м. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Ю.И.Макашов

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина

Решение вступило в законную силу: «___» ______________ 2018 года 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1045/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: О.А.Пятахина