Дело № г. Дзержинск 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пушко С.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 09.01.1995 г. она заключила с ФИО2 договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым купила у ФИО2 за 12 млн. неденоминированных рублей жилой дом общей площадью 74,95 кв. м, жилой площадью 56, 62 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. При заключении сделки расчет был произведен полностью, что подтверждается распиской ФИО2 от 09.01.1995 г. С января 1995 г. она, истец, владеет вышеуказанным домом, несет расходы по его содержанию. При заключении сделки ее регистрация не была произведена. В настоящее время место жительства ФИО2 истцу неизвестно, в связи с чем истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право на казанное недвижимое имущество. 

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 74,95 кв.м., жилой площадью - 56,62 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на иске настаивает, пояснила, что договор купли-продажи сторонами был исполнен, ФИО2 получила от ФИО1 деньги и передала ФИО1 дом.

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области настоящее судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО4, судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат.

Представитель ФИО2 адвокат Лукоянов В.В. иск не признал.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из объяснений истца, материалов дела судом установлено, что 09.01.1995 г. ФИО1 заключила с ФИО2 договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым купила у ФИО2 за 12 млн. неденоминированных рублей жилой дом общей площадью 74,95 кв. м, жилой площадью 56, 62 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

При заключении сделки расчет был произведен полностью, что подтверждается распиской ФИО2 от 09.01.1995 г. (л.д.13). 

С января 1995 г. ФИО1 владеет вышеуказанным домом, несет расходы по его содержанию. При заключении сделки стороны за регистрацией не обращались. В настоящее время место жительства ФИО2 истцу неизвестно, в связи с чем истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право на казанное недвижимое имущество. 

При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковое требования истца подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 74,95 кв. м, в том числе жилой площадью 56, 62 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: