Дело № копия

40RS0№-98 

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Бобровка, в обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома. При получении выписки выяснилось, что в указанном доме прописан ответчик ФИО2, однако он в дом никогда не вселялся.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, уточненные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Румянцева О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку у ответчика могут быть уважительные причины не появляться и не проживать в спорном жилом помещении.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, а также заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Бобровка, на основании решения Малоярославецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Бобровка, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчик имеет какое-либо право проживания в спорном жилом доме, суду не представлено. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Бобровка, и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Бобровка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова