К делу №

УИД 23RS0№-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

« 23 » сентября 2019 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

С.П. Богдановича, 

при секретаре 

ФИО4, 

с участием:

представителя истца ФИО2 ФИО5,

действующего на основании доверенности от 30.07.2019 года №-н/23-2019-4-307,

ответчика ФИО3,

старшего помощника прокурора

<

адрес> ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорного жилого дома, в котором проживают ее родители, родная сестра ФИО7 и ее сожитель ФИО3, с которым после очередного скандала сестра истца прекратила отношения. Ответчик чинит истцу и ее близким препятствия в пользовании жилым домом и не желает выселяться из него добровольно. На протяжении двух лет ФИО3 систематически употребляет спиртные напитки, при этом устраивает скандалы, постоянно угрожает истцу и членам ее семьи расправой, оскорбляет ФИО2 и членов ее семьи нецензурной бранью, неоднократно применял физическую силу по отношению к сестре истца. Изложенное явилось поводом для обращения ФИО2 в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца ФИО5 сообщил, что его доверителю известно о времени и месте судебного заседания, и она желает участвовать в деле через своего представителя.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании доводы иска поддержал и просил удовлетворить его требования, указывая, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом доме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска. Пояснил, что, находясь в фактических брачных отношениях с сестрой истца, вкладывал в спорный жилой дом личные средства. Одновременно ответчик сообщил, что добровольно выселился из спорного жилого помещения.

Выслушав участников судебного заседания, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд прихдит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Статьей 209 ГК РФ установлено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит по праву собственности жилой дом с кадастровым номером 23:49:0121007:1289 площадью 301,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме проживает, в том числе, ФИО3, который являлся сожителем сестры истца ФИО7

Из доводов иска следует, что фактические отношения между ФИО7 и ответчиком прекращены.

Истцом предоставлены копии постановлений дознавателя полиции от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3, которыми подтверждены факты конфликтных ситуаций межу ответчиком и членами семьи истца. 

Приходя к выводу об удовлетворении требований иска, суд учитывает, что в соответствии со ст. 1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируется жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Постановление Пленума) судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Исходя из изложенных требований закона и его разъяснений, с учетом доводов истца и предоставленных ею доказательств, суд признает установленным то обстоятельств, что семейные отношения сторон фактически прекращены, поскольку ввиду постоянных ссор и конфликтов у них сложились и имеются по настоящее время неприязненные отношения, стороны не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета, не оказывают взаимную поддержку друг другу. 

Суд находит невозможным сохранение за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку между сторонами, а также между ответчиком и членами семьи истца, сложились неприязненные, конфликтные отношения, допускающие причинение ими взаимного вреда в случае дальнейшего совместного проживания.

Доводы ФИО3 о том, что он имеет право на спорное жилое помещение в связи с тем, что, находясь в фактических брачных отношениях с сестрой истца вкладывал личные средства в обустройство дома, не могут быть приняты во внимание как голословные, опровергающиеся данными реестра о принадлежности спорного имущества именно истцу.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого дома, оснований для проживания ФИО3 в спорном жилом доме судом не установлено, требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска ФИО2 произведена оплата государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4), которые подлежат взысканию в ее пользу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> края.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович

Копия верна:

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> С.П. Богданович