Дело № 2-338/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

при ведении протокола помощником судьи Журловой Я.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

03 апреля 2020 года акционерное общество «Анивские коммунальные системы» (далее – АО «АКоС») обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики.

Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по настоящее время производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчикам выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

Ранее в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ № от 21 октября 2019 года о взыскании задолженности по коммунальным платежам на сумму 53 932 рубля 53 копейки. 12 ноября 2019 года судебный приказ был отменен.

За период с января 2019 года по февраль 2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение в размере 54 531 рубля 90 копеек. Пени за период с января 2019 года по февраль 2020 года составляют 27 997 рублей 68 копеек. Общая сумма задолженности – 82 529 рублей 58 копеек.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, АО «АКоС» просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам и пени в размере 82 529 рублей 58 копеек и судебные расходы в размере 2675 рублей 89 копеек.

Определением от 18 мая 2020 года производство по гражданскому делу в части исковых требований к ФИО4 прекращено в связи со смертью последнего.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Анивские коммунальные системы» ФИО5, действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку ФИО2 с малолетним сыном, ФИО1 с малолетними детьми в спорном жилом помещении не проживают, снимают жилье; ФИО3 просила снизить размер пени в связи с тем, что является пенсионером, имеет тяжкое заболевание.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в представленном заявлении с размером задолженности по коммунальным платежам не согласилась, поскольку с детьми в квартире не проживает, просила снизить размер пени.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Выслушав пояснения представителя истца ФИО5, ответчиков ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО6, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по указанному адресу, следует, что задолженность по водоотведению, водоснабжению и теплоснабжению за период с января 2019 года по февраль 2020 года включительно составляет 54 531 рубль 90 копеек.

Ответчиками расчет задолженности по коммунальным платежам за спорный период не оспорен, судом расчет проверен и признается верным.

Судом установлено, что истцом коммунальные услуги – теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с января 2019 года по февраль 2020 года включительно оказывались; ответчиками доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что ответчики не выполняют свои обязанности, а именно - своевременно не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Поскольку ответчики добровольно коммунальные платежи не вносят, суд взыскивает в пользу АО «АКоС» с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с января 2019 года по февраль 2020 года включительно в размере 54 531 рубля 90 копеек в солидарном порядке.

Доводы ответчиков о том, что ответчик ФИО2 с малолетним сыном, ответчик ФИО1 с малолетними детьми не проживают в спорном жилом помещении, не влияют на выводы суда в силу следующего.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчики обращались к истцу с заявлением о перерасчете платы, суду не представлено.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом ко взысканию заявлены пени в размере 27 997 рублей 70 копеек за период с 01 января 2019 года по 29 февраля 2020 года включительно.

При определении размера пени, подлежащего взысканию с ответчиков, суд, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 является пенсионером, имеет серьезное заболевание, ответчик ФИО1 имеет на иждивении четырех малолетних детей, в феврале 2020 года ушел из жизни ее супруг ФИО4, с учетом периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства. Ответчиками представлены достоверные и допустимые доказательства своего материального положения, с учетом которых суд приходит к выводу о снижении размера пени.

Учитывая, что снижение размера штрафных санкций не влияет на размер государственной пошлины, в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также возлагает на ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 2 675 рублей 89 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальным платежам за период с января 2019 года по февраль 2020 года включительно в размере 54 531 рубля 90 копеек, пени за период с 01 января 2019 года по 29 февраля 2020 года включительно в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 2 675 рублей 89 копеек, а всего 67 207 (шестьдесят семь тысяч двести семь) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в мотивированной форме. 

Решение в мотивированной форме изготовлено 25 мая 2020 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова