УИД 69RS0039-01-2025-003069-48

Дело № 2-2999/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Нечаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Маматкуловой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку уплаты,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в Пролетарский районный суд г. Твери с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, а также пеней за просрочку внесения платы.

В обоснование своих требований указывает, что ответчик ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес> по 

<

адрес>, следовательно, является лицом, обязанным своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги, однако данную обязанность надлежащим образом не исполняла, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 63 278 рублей 81 копейка (соответствующая размеру доли ответчика), на которую за просрочку внесения платы начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29 347 рублей 88 копеек. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности по заявлению должника был отменен, в связи с чем предъявлен в суд иск о взыскании указанной задолженности, пеней за просрочку внесения платы, а также расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 02 сентября 2025 года настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Заволжский районный суд г. Твери.

Определением от 29 октября 2025 года судом на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7.

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От ответчиком в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, однако просила снизить размер пени, находя его чрезмерно завышенным, поскольку является многодетной матерью, ответчики ФИО6 и ФИО4 являются пенсионерами, а ответчик ФИО3 является студентом учебного заведения по очной форме обучения.

Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника/нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника/нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются долевыми сособственниками жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 принадлежит 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Они, соответчики ФИО6, ФИО4, ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО10, ФИО11 проживают и зарегистрированы в указанном в указанном жилом помещении по месту жительства, пользуются там коммунальными услугами отопления и горячего водоснабжения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО4, очевидно являющиеся членами одной семьи, в силу положений п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации являются лицами, обязанными своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги в полном объеме за все жилое помещение, включая долю, принадлежащую ФИО2, указанная обязанность является неделимой, следовательно, солидарной.

В течение спорного периода ответчики пользовались по месту жительства в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> коммунальными услугами отопления и горячего водоснабжения. Таким образом, ответчики являются лицами, обязанными в солидарном порядке своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, однако свою солидарную обязанность надлежащим образом не исполняют, в результате чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 63 278 рублей 81 копейка.

В соответствии с постановлением администрации г. Твери администрации города Твери от 06 апреля 2015 года № 462 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год» истец является поставщиком тепловой энергии также и в отношении многоквартирного 

<

адрес>, в котором расположено жилое помещение, по которому образовалась задолженность.

На общем собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома от 20 декабря 2019 года принято решение о заключении прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями на предоставление всех видов коммунальных услуг.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что начисление платы, ее последующее выставление ответчикам производится истцом на законных основаниях.

Размер задолженности, период ее образования, подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиками не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено материалам гражданского дела судебного участка № 67 Тверской области по делу № 2-1310/2024.

Разрешая требования истца ООО «Тверская генерация» о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Тверская генерация» заявлено о взыскании пени, начисленные на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, представив расчеты пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 347 рублей 88 копеек.

Учитывая, что судом было удовлетворено требование истца о взыскание задолженности по оплате жилищных услуг, требование истца о взыскание пени суд также признает обоснованным.

При этом ответчиками заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, изложенное, оценивая степень соразмерности заявленной истцом ко взысканию пени сумме имеющейся задолженности, а также учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, материальное положение ответчиков, суд считает, что их размер подлежит уменьшению ввиду их явной несоразмерности нарушенному обязательству, в связи с чем счел возможным применить нормы статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки с за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги с 29 347 рублей 88 копеек до 4 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы.

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в связи с чем она в размере, исчисленном по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку уплаты удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО8 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты>) ФИО6 (

<

данные изъяты>) ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63 278 рублей 81 копейка (2/3 доли от общей суммы задолженности), пени за просрочку внесения данной платы, начисленных на данную сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего 67 278 (шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят восемь) рублей 81 (восемьдесят одна) копейка.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО8 (

<

данные изъяты>), ФИО7 (

<

данные изъяты>) ФИО6 (

<

данные изъяты>) ФИО4 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Тверского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заволжский районный суд г. Твери.

Председательствующий Д.А. Нечаев

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2025 года.

Председательствующий Д.А. Нечаев