ДЕЛО №2-1-764/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием адвоката Джелиловой Н.К.,

при секретаре Козыревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об отсутствии права пользования жилой площадью,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об отсутствии ими права пользования жилым помещением - 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником вышеназванного жилого дома. С момента приобретения дома ей стали приходить извещения из разных банков, приезжать судебные приставы с целью определить место проживания ответчиков. В связи с этим она обратилась в УФМС города Вольска и выяснила, что ее доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 и ФИО3, которые в ее доме никогда не проживали, членами ее семьи не являлись, имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не имеется.

Истица и ответчики в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им был назначен представитель - адвокат Джелилова Н.К, которая оставила разрешение требований истца на усмотрение суда, поскольку не располагает сведениями об обстоятельствах, являющихся предметом спора об ответчиках.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. Это подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Следовательно, основаниями для приобретения ответчиком права на жилую площадь спорного дома является его вселение в дом в качестве члена семьи собственника, либо заключение договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Истец указывает, что ответчики членами ее семьи никогда не являлись, совместно с ней в этом доме не проживали, участия в содержании жилого помещения не принимали,

Эти же обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.Е.Г. и К.Д.Н.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи собственника не являлись и не являются, в качестве таковых в дом не вселялись, соглашение о порядке пользования домом или о проживании, договор найма между ними не заключался, следовательно, у ответчиков отсутствует право пользования жилой площадью дома истца.

В связи с этим суд приходит к выводу, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об отсутствии права пользования жилой площадью удовлетворить полностью.

Признать отсутствие права пользования жилым помещением - 

<

адрес> у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья Карпинская А.В.