Дело № 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 г. 

<

адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО10 о признании ее принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, определив ее долю в размере 1/3 части жилого дома и земельного участка, выделив ее долю в натуре, 

с участием: истца ФИО7 и ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО5 и ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась с иском к ФИО8 и ФИО9 о признании ее принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, произвести раздел наследственного имущества, определив ее долю в размере 1/3 части жилого дома, в котором в настоящее время проживают она, брат ФИО9 и ФИО8 со своей семьей, и земельного участка, на котором находится данный жилой дом, выделив ей долю в натуре.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, в связи с чем отрылась наследство, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером 05:17:000109:15, площадью 101 кв.м и земельного участка, площадью 873+/-20 кв.м с кадастровым номером 05:17:000053:40, расположенных в 

<

адрес> Республики Дагестан, мать завещание не оставила и по закону она имеет право на наследство. Часть этого имущества-1 комната (левая передняя), размерами 3,5 х 4,5, до смерти матери и после замужества ДД.ММ.ГГГГ, находилась в ее пользовании, тем самим она приняла наследство, что подтверждается сохранением регистрации по данному адресу и по настоящее время, нахождением в данной комнате ее имущества. Данный дом фактически был поделен на три части, она занимает указанную комнату, брат ФИО9 -заднюю правую, а брат ФИО8 со своей семьей (жена и ребенок) занимает переднюю правую и левую заднюю комнаты. Она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако ей было в этом отказано в связи с тем, что она пропустила срок для принятия наследства. 

В последующем она в дополнительном исковом заявлении привлекла в качестве ответчиков сестру ФИО3 и остальных братьев: ФИО4, ФИО5 и ФИО10. При этом указала, что в наследственное имущество их матери входит и двухэтажный жилой дом с пристройками и приусадебным участком, где проживает ее сестра ФИО1 Наследниками наследственного имущества их родителей являются и ее братья: ФИО4, проживающий в 

<

адрес>, ФИО4 К.А. и ФИО4 Ш.А, которые проживают в своих отдельных домах в 

<

адрес> Республики Дагестан. Они все обеспечены своим жильем при жизни матери. Она проживала с сестрой в вышеуказанном двухэтажном доме с сестрой, но она, применив физическую силу, выгнала ее, а потому стала жить в той комнате, в пользовании которая находится в настоящее время.

Истец, поддерживая свои требования, по ходу судебного разбирательства, заявляла, что она около двух лет находится замужем в 

<

адрес>, если ее оттуда выгонят, ей возвращаться некуда, кроме как в ту комнату, которая она занимает, просила коридор (то есть помещение, из которого определены входы во все четыре комнаты, поделить поровну, определив ей часть со стороны ее комнаты, потом стала заявлять, что она не хочет переднюю левую комнату, просила определить ей заднюю левую комнату с прилегающей к данной комнате часть земельного участка во избежание конфликтов и скандалов с братом ФИО8, однако потом в окончательном виде заявила, что она требует определить ей в собственность левую переднюю комнату, по заключению эксперта №, с прилегающей частью земельного участка, оставив комнату без переоборудования, потому что при выводе двери из одной из передних ее комнат, как определено в варианте, указанном в приложении № заключения эксперта, вид комнаты портиться, а также просила оставить в общем пользовании всех проживающих коридор, тамбур, последний она сама оборудовала, оставив в общем пользовании и вход в дом. Также она заявила, что в случае такого определения ее доли в наследстве, она не будет претендовать на долю в двухэтажном доме, где проживает их сестра ФИО6, а братья ФИО5, ФИО10 и ФИО4 не приняли в наследстве, поскольку они жили и живут со своими семьями отдельно в жилых домах, при жизни матери ФИО5 и ФИО10 были совместными силами построены их дома, брат ФИО4 также давно проживает в 

<

адрес>, мать проживала то с сестрой ФИО6, то в доме, где они сейчас проживают. В то же время она не возражала, чтобы в обоих жилых домах определили доли всех наследников, а поскольку в данных домах имеется семь комнат, на каждого из детей приходиться одна комната, а брат ФИО10 свою долю оставляет ей, она вправе претендовать и на его долю.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился и в направленном суду заявлении просить дело рассмотреть без его участия, считает, что правоустанавливающие документы, представленные истцом, не относятся к дому и земельному участку, в котором проживают истец, братья ФИО8 и ФИО9, данные документы оформлены на несуществующие объекты, по размерам и координатам данные объекты находятся на чужих территориях односельчан, а потому они не могут входит в наследственную массу, а дом, в котором проживает сестра ФИО6, принадлежал его отцу и матери, данный дом отцу достался от своих родителей, а потому им семерым детям должна быть доля в данном доме каждому, равная 1/56, а с учетом доли матери доля каждого составляет 1/112 часть, а в случае, если суд не согласится с его мнением, изложенным в заявлении, и в случае удовлетворения иска, он от своей доли отказывается в пользу сестры Зулейхи.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в своем совместном заявлении иск не признают, считают, что наследство надо делить на 7 частей, то есть на каждого их семи наследников, считает, что их сестра ФИО11 не отдает отчет своим действиям и поступкам, что она без ведома остальных братьев и сестры закрыла комнату, не означает, что она имеет право на долю в наследстве, в то время, когда она проживает в 

<

адрес>. При проверке на карте Росреестра видно, что спорный земельный участок с кадастровым номером 05:17:000053:40 расположен на окраине 

<

адрес>, а не там, где расположен спорный дом с кадастровым номером 05:17:000109:15, и данный дом расположен на карте на другом земельном участке, где пусто и никакой дом не виден. 

В судебном заседании они не признали иск ФИО7

ФИО5 в судебном заседании заявлял, что ФИО11 уже находится замужем в другом селении, а потому не может претендовать на доли в указанных домах, она является инвалидом по психике, не отдает отчет своим действиям, не имеет право на предъявление иска, у нее должен быть опекун, представленные ею выписки из Реестра на другие земельный участок и жилой дом, а впоследствии заявлял, что данные документы он оформил на маму, но они оформлены на несуществующие земельный участок и дом. Дом, в котором живут она, братья ФИО8 и ФИО9, не строила их мама, его они строили совместными силами, земельный участок накладывается на земельные участки других сельчан, второй дом в 

<

адрес>, является их родительским, он также не был оформлен на мать или отца. Но, если суд посчитает, что ФИО11 надо выделить долю, что ей полагается только 1/7 часть, остальные наследники также, как ФИО11, совершили действия, указывающие на принятия части наследства, а потому за ними остается их право на принятие наследства.

Братья ФИО8 и ФИО9 проживали в доме, где они живут сейчас, до смерти матери, они занимали до ее смерти те комнаты, которые они занимают и сейчас, а когда она заболела и во избежание скандалов с ФИО11, старший брат маму перевез к нему и в последние 2,5 года она проживала с ним. Старший брат также от матери получил ее фотографии, в данном доме находятся его вещи до сих пор.

Ответчик ФИО4 К.А. иск ФИО7 не признал, также суду представил заявление, аналогичное поданному ФИО5 и ФИО1, а в судебном заседании заявил, что ФИО11 не должна жить в доме, где они проживают, она каждый раз, когда его видит, начинает скандалить, они все больные люди, а в одном доме, такие как они, не должны жить вместе. В то же время он согласен, чтобы определили ФИО11 комнату, которую она занимает, но с условием, что она отделить свои линии газа и электричества.

Ответчик ФИО4 Ш.А. иск ФИО7 признал, заявил, что он свою долю уступает ей. Такая позиция им выражена и в отзыве на иск.

Ответчик ФИО4 Т.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По правилу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как видно из материалов дела и в частности из свидетельства о смерти I-БД №, выданного органом государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родство (как мать) истца и ответчиков с ней подтверждается записями актов об их рождении.

Установлено, что после смерти матери, открылось наследство в виде двух жилых домов: двухэтажного дома (1963 года постройки), в котором проживает ответчик ФИО1, и одноэтажного дома (1996 года постройки), в котором проживают истец ФИО7, которая занимает переднюю левую комнату, ФИО8 со своей семьей (супруга и ребенок), которые занимают две комнаты (переднюю правую и заднюю левую) и ФИО4 Т.А., который занимает заднюю правую комнату.

Двухэтажный дом, общей площадью 80 кв.м., в котором проживает ФИО1, построен на земельном участке, площадью 0,32 га, 1963 году, что следует из выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления на саму ФИО1 Это означает, что в похозяйственной книге нет сведения о том, что данные объекты принадлежали их отцу. Доказательства о наличии зарегистрированного права на них у их отца в установленном порядке после введения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также не имеются. 

Суду сторонами по делу также не представлены сведения об отце, имел ли он зарегистрированный брак с их матерью ФИО2, являлось данное имущество совместно нажитой в браке их родителями, когда умер их отец, кто принял наследство после его смерти. При таких обстоятельствах суд не мог прийти к выводу, что данное имущество являлось совместно нажитым в браке их родителями. 

В то же время стороны не отрицают, что данное имущество является наследственным после смерти их матери. В похозяйственной книге по лицевому счету на двухэтажный дом и приусадебный земельный участок главой хозяйства числится ФИО1 Суд считает, что она, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не могла быть лицом, кому предоставлен земельный участок, на котором 1963 году построен дом. Кроме того, она сама также не отрицала, что двухэтажный дом принадлежал матери, а она с детства проживала в данном доме, а когда все разъехались по своим жилым домам, она осталась жить в данном доме, в котором для житья приспособлены только три комнаты на втором этаже, а помещения первого этажа не оборудованы, но она почистила и привела их в порядок, чтобы ставит свои вещи, а сам дом находится в аварийном состоянии.

одноэтажный дом построен на земельном участке, площадью 873 +/- 20 кв.м., предоставленном их матери, то есть наследодателю.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти матери ФИО2 осталось наследство в виде указанных домов и земельных участков. 

Стороны, в том числе и истец, фактически не оспаривают, что данное имущество должно быть поделено между всеми семью наследниками, которые являются по настоящему делу лицами, участвующими в деле.

С такой позицией сторон суд соглашается, несмотря на то, что ответчики ФИО4 А.А., ФИО4 К.А. и ФИО4 Ш.А, которые проживают не в указанных домах, не представили суду доказательства вступления в наследство после смерти матери. По делу ответчиками также не заявлены встречные требования, в том числе аналогичные требованиям истца.

В установленный шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу истец и другие наследники первой очереди не обращались, а истцу, обратившейся с пропуском такого срока, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В то же время, суд усматривает основания в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ для удовлетворения требования истца об установлении факта принятия ею наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она до ее смерти проживала и продолжила проживать в одноэтажном доме, где она занимает одну переднюю левую комнату, которая она и просит определить ей в качестве доли в наследственном имуществе. 

На основании ст. 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 данного Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 данного Кодекса.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ (глава 16 данного Кодекса) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

Истцом заявлены также требования (уточненные) произвести раздел наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, определив ее долю в размере 1/3 в указанных жилых домах и земельных участках, выделив ее долю в натуре.

Данные требования удовлетворению подлежат частично. 

Указанное имущество после смерти ФИО2 поступило в общую долевую собственность семерых ее наследников. Кроме истца ФИО2 остальные наследники, то есть ответчики по делу, не просят разделить наследственное имущество, такие встречные требования не ими не заявлены, в связи с чем суд усматривает исходя из пунктов 2 и 3 ст.252 НК РФ основания для определения в данном имуществе доли истца и выдела его в натуре. 

Заявляя требование о выделе ее доли в наследственном имуществе в размере 1/3, истец в то же время просить определить ей в качестве такой доли левую переднюю комнату, которую она занимает и прилегающаяся к данной комнате причитающаяся ей часть земельного участка. 

По делу судом по своей инициативе была назначена судебная комплексная строительно-техническая, землеустроительная и оценочная экспертизы с целью определения долей наследников в наследственном имуществе, возможностей выдела доли истца в натуре и оценки полного имущества и долей и т.п.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ раздел указанного наследственного имущества на семь долей возможно, в нем определены по факту размеры всех помещений в обоих домах и земельных участков, возможные варианты определения долей и выдела долей, в том числе и при отступлении от идеальных долей. 

Суд с учетом сложившегося порядка пользования истцом и ее братьями ФИО8 и ФИО9, и требования истца об определении ей доли в виде передней левой комнаты, фактически занимаемой ею, а также с учетом того, что данная комната ею используется одной, она содержала и сделала необходимый ремонт, имеет площадь 14,70 кв.м, то есть, не превышает площадь идеальной доли, составляющей 20,54 кв.м в жилом помещении при определении семи долей, суд усматривает основания для определения данной комнаты как долю истца в указанных жилых домах. 

При этом суд не усматривает необходимости, с учетом износа одноэтажного дома на 45,6 %, и сложившегося порядка пользования лицами, проживающими в данном доме, каждым занимаемых ими комнат, в переоборудования данной комнаты с выведением входа в данную комнату из окна, как указано в приложении № Заключения, в то время, когда имеется вход в прихожую, откуда имеются входы во все четыре комнаты, которые занимают ее братья. При выведении входа вместо окна, сама комната приобретает вид прихожей и при имеющейся площади 14,70 кв.м. теряет вид полноценной комнаты.

Претензий к установленному порядку использования ФИО9 и ФИО5 и занятию ими ныне занимаемых помещений, у остальных наследников не имеется.

Доводы ФИО5, что представленные выписки из Росреестра о зарегистрированном праве покойной ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:17:000053:40 и жилой дом с кадастровым номером 05:17:000109:1, расположенных в 

<

адрес> Республики Дагестан, не являются правоустанавливающими документами на земельный участок, на котором находится одноэтажный дом, где проживают ФИО7, и два его брата ФИО8 и ФИО9, несостоятельны, поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, выданной ей ДД.ММ.ГГГГ МО СП «сельсовет Кужникский» 

<

адрес>, кадастровым инженером, привлеченным к проведению экспертизы, обозначены характерные точки границ данного земельного участка и из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение 10 к заключению) данный участок находится в кадастровом квартале 05:17:000053, что соответствуют данным из Росреестра. 

Из выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ одному из братьев истца, ФИО5, который проживает с ней в одном доме, следует, что данный дом имеет площадь 101 кв.м и годом постройки значится 1996 год. 

Из выписки Росреестра о праве на жилой дом с кадастровым номером 05:17:000109:15 также следуют такие сведения. 

Доводы ФИО7, что ей должна быть определена еще одна комната, которая является долей брата ФИО10, который уступает ей, суд считает несостоятельными в рамках рассматриваемого дела, поскольку ее брат ФИО10 не обращался с иском о выделе ему доли в наследственном имуществе после смерти матери, а по настоящему делу им не предъявлялся встречный иск с таким требованием. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить ФИО7 в наследственном имуществе после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером 05:17:000053:40, площадью 873+/- 20 

<

адрес> находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 05:17:000109:15, площадью 101 кв.м, в котором проживают ФИО7, ФИО8 с семьей и ФИО9, и двухэтажного жилого дома, где проживает сестра ФИО6, расположенных по адресу: 

<

адрес>, долю в виде левой передней комнаты ( по экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ №) площадью 14,70 кв.м., без его переоборудования, с правом пользования помещением № (прихожая), тамбуром и общим входом, наравне с другими проживающими в данном жилом доме, и прилегающей к данной комнате части земельного участка, площадью 111,0 кв.м, по варианту, предложенному в приложения № заключения эксперта, выделив данную долю ей в натуре в собственность в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части в иске ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.И. Шихгереев